Finca/Casa di Campagna in vendita in Alzira, Valencia

Chalet a Alzira

Rif 1370

Vi presentiamo questa magnifica tenuta rustica con abitazione legalizzata e pozzo proprio nella zona esclusiva de La Barraca de Aigües Vives, circondata da un ambiente naturale incomparabile e con viste spettacolari sulla Sierra de las Agujas. Con circa 15 hanegadas di terreno coltivato e a soli 600 metri dall’Ospedale Vithas Nisa Aigües Vives, dal prestigioso British School Alzira e a pochi 800 metri dal premiato campo da golf "La Galiana Golf & Resort", questa proprietà è un'opportunità unica sia per residenza che per investimento.

La tenuta dispone di un’abitazione ristrutturata con 3 camere (2 doppie e 1 singola), soggiorno, cucina nuova non ancora utilizzata completamente arredata, un bagno completo e un bagno di servizio. Inoltre, accanto all’abitazione principale si trova una costruzione ausiliaria con diverse dipendenze, lavanderia, barbecue e un bagno con doccia, ideale per incontri all'aperto o come zona di lavoro agricola. La proprietà dispone di elettricità, allarme installato e acqua dal proprio pozzo, oltre a rinforzi strutturali che permettono una possibile espansione della casa. Viene consegnata circa all’80% arredata.

Per quanto riguarda l’esercizio agricolo, la tenuta è in piena produzione di agrumi di tre varietà diverse, con campagna da ottobre a maggio. Attualmente i prodotti sono commercializzati tramite vendita online giornaliera e, se l’acquirente lo desidera, l’attività in funzione insieme alla sua cartera clienti verrebbe inclusa nel prezzo di vendita. Un valore aggiunto per chi cerca una tenuta produttiva fin dal primo giorno.

Il 70% del terreno è dotato di irrigazione a goccia e il resto è completamente canalizzato. Sono inclusi numerosi attrezzi e macchinari agricoli come motore per nebulizzare da 600 L, mula meccanica per motocoltivazione, motosega e rifbador Sthill, zaini manuali, forbici da potatura, zappe e utensili vari. La casetta del motore di gocod e la pompa è situata vicino al pozzo, facilitando la manutenzione e l’uso del sistema di irrigazione.

Una proprietà perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura, con tutte le comodità vicine e la possibilità di mantenere un’attività agricola redditizia. Tranquillità, bellezza e funzionalità in un luogo privilegiato.