Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Panoramica
Nascosta nel paesaggio sereno di Cap Martí, Casa Dos Granados è una residenza dove il fascino autentico mediterraneo incontra uno stile di vita moderno raffinato. Un tempo un rinomato ristorante locale, questa proprietà è stata reimmaginata come una elegante casa privata, combinando artigianato senza tempo con comfort contemporaneo.
Caratteristiche principali
• Superficie del terreno: ± 1.750 m²
• Superficie costruita: 385 m²
• 5 camere da letto + studio per ospiti (opzione per ulteriora camera da letto/ufficio al piano terra)
• 4 bagni + bagno di servizio
• Giardino mediterraneo con molteplici aree esterne
• Pergolato in legno per serate estive
• Piscina esposta a sud-ovest
• Terrazza sul tetto con vista sul Montgó
• Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, isolamento di alta qualità
• Fondazione completamente ristrutturata e rinforzata
• Completamento: Q1 2026
• Prezzo richiesto: € 2.250.000 Interni
La villa si estende su 385 m² su un lotto pensato di 1.750 m², offrendo 5 camere da letto, tra cui uno studio per gli ospiti autonomo, e 4 bagni più un bagno di servizio. La master suite garantisce privacy e comfort, mentre un ufficio al piano terra può facilmente fungere da ulteriore camera da letto. Ogni spazio è stato attentamente realizzato con finiture di alta qualità, telai in alluminio bronzo scuro, riscaldamento a pavimento, pompe di calore a basso consumo energetico e isolamento superiore, per garantire comfort tutto l'anno.

Esterno
Vivi al massimo l’aria aperta mediterranea. Il giardino rigoglioso offre diverse atmosfere, da angoli ombreggiati al mattino a terrazze soleggiate ideali per lunghi pomeriggi. Un pergolato in legno mette in palcoscenico le serate estive memorabili, e la piscina di nuova costruzione esposta a sud-ovest cattura il sole del pomeriggio dorato. La terrazza sul tetto offre viste panoramiche sulla iconica montagna Montgó, creando uno spazio perfetto per rilassarsi. Un ingresso privato e un cancello elettrico aggiungono comodità e discrezione.
Layout
• Master suite con comfort privato
• 4 camere da letto aggiuntive tra cui studio per gli ospiti con bagno e dispensa
• Ufficio al piano terra (camera da letto opzionale)
• 4 bagni + bagno di servizio
• Ampi soggiorno e aree pranzo
• Cucina moderna completamente attrezzata
• Terrazza sul tetto con vista sul Montgó
• Piscina esposta a sud-ovest e multiple terrazze

Stile di vita e posizione
Cap Martí coniuga privacy, tranquillità e accessibilità. La spiaggia Cala Arenal è a soli 10 minuti a piedi, mentre i negozi locali, ristoranti e servizi sono a breve distanza in auto. Jávea (Xàbia) è un gioiello della Costa Blanca settentrionale dove le montagne incontrano il mare, offrendo 320 giorni di sole, un'atmosfera cosmopolita vivace e uno stile di vita profondamente connesso alla natura. Qui la vita scorre a ritmo rilassato, incorniciata dalla montagna Montgó, dal pittoresco porto e dall’incantevole centro storico.
Casa Dos Granados non è solo una casa – è un rifugio mediterraneo d’anima, un equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e connessione con la natura.