Villa in vendita in Portals Nous, Calvià, Maiorca

Vita di lusso ridefinita: villa dal forte impatto architettonico a Portals Nous

Scoprite un’eccezionale villa contemporanea situata nell’ambitissimo e tranquillo quartiere di Portals Nous, che offre un’esperienza di vita moderna definita da spazi, tecnologia e servizi di lusso. Ubicata su un generoso terreno di 1.328 m², questa imponente residenza vanta circa 800 m² di superficie costruita curata nei minimi dettagli, offrendo un’ampia soluzione abitativa per uno stile di vita mediterraneo raffinato.

Questa proprietà architettonicamente distintiva è pensata per garantire il massimo comfort e un intrattenimento senza sforzo. Dispone di sette ampie camere da letto e sette bagni di lusso, assicurando la massima privacy e comodità sia per i residenti che per gli ospiti. Con un ambito orientamento sud-ovest, la villa beneficia di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando interni caldi e accoglienti.

Comfort e design all’avanguardia

La villa è collegata verticalmente da un ascensore interno, che consente un accesso senza interruzioni a tutti i livelli. La climatizzazione è gestita tramite un sistema di riscaldamento centralizzato, integrato da riscaldamento a pavimento e da un sofisticato impianto di aria condizionata. L’integrazione tecnologica è fondamentale; l’intera casa è dotata di un sistema intelligente di domotica, che permette un controllo semplice e immediato di illuminazione, clima e sicurezza.

Il piano terra funge da cuore sociale della casa, con un’area living luminosa e spaziosa che sfocia in una cucina premium a concetto aperto. A questa si affianca una cucina di servizio aggiuntiva, ideale per l’intrattenimento professionale, insieme a un generoso spazio per la zona pranzo. Questo livello include anche un elegante bagno di cortesia e un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio.

Il piano superiore è dedicato al riposo e alla privacy, ospitando cinque ampie suite. Ogni suite comprende un bagno en suite e uno spazioso ambiente, adatto in modo perfetto sia a famiglie sia a ospiti con aspettative elevate.

Area esclusiva per benessere e tempo libero

Il livello del seminterrato si trasforma in un rifugio esclusivo incentrato su benessere e svago. Questa zona comprende una lussuosa sauna e hammam, una palestra completa e una sala cinema dedicata, offrendo il massimo livello di intrattenimento e relax in casa. Questo piano è completato da un locale di servizio e dalle necessarie installazioni tecniche.

Punti di forza ed eccellenza tecnica

La proprietà vanta una sofisticata gamma di elementi premium e tecnologia:

Esterno: la grande piscina esterna privata è il punto focale dei curati giardini. Il parcheggio è gestito in modo eccezionale con spazio per sei veicoli, inclusi un garage sicuro che ospita due auto tramite un apposito elevatore per auto.

Materiali: gli interni sono rifiniti con eleganti pavimenti in pietra naturale, abbinati a finestre in legno con isolamento termico. Un patio interno aggiunge un elemento architettonico unico, migliorando la luminosità e la circolazione dell’aria.

Tecnologia e sostenibilità: la villa è dotata di un sistema di purificazione dell’acqua, di un avanzato concetto di illuminazione a LED e di un sistema di irrigazione automatica per i giardini. La sicurezza è garantita da un cancello elettrico.

Focus sulla posizione: Portals Nous, Calvià

Questa esclusiva villa si trova a Portals Nous, una delle aree residenziali più desiderate all’interno del comune di Calvià, nella parte sud-occidentale di Maiorca. Rinomata per la sua atmosfera sofisticata e la posizione privilegiata, Portals Nous offre accesso immediato al famoso porto turistico di Puerto Portals, conosciuto per i suoi yacht di lusso, le boutique di fascia alta e le eccellenti opzioni gastronomiche.

Calvià è apprezzata per l’alta qualità della vita e per un’eccellente infrastruttura.

Scuole: Portals Nous è particolarmente apprezzata dalle famiglie internazionali grazie alla vicinanza a rinomati istituti scolastici, tra cui l’Agora Portals International School e il King Richard III College.

Strutture sportive: i residenti hanno accesso a numerose attività sportive, tra cui il vicino Campo de Golf Real de Bendinat, diversi club di tennis e varie attività nautiche disponibili a Puerto Portals. L’area offre splendide spiagge locali e un comodo collegamento con Palma tramite l’autostrada, rendendo questa posizione sia tranquilla sia estremamente conveniente.