Appartamento in vendita in Estepona, Malaga

Appartamento esclusivo all'ultimo piano con vista panoramica sul mare – Las Mesas, Estepona

Ora ridotto da €1.250.000 a €1.090.000 per una vendita rapida

4 camere da letto | 3 bagni | 136 m² costruiti | 120 m² terrazza | Vista spettacolare su Gibilterra e Africa

Questa è un'opportunità rara per acquisire uno dei migliori appartamenti posizionati nell'area prestigiosa di Las Mesas a Estepona, ora offerto a un prezzo significativamente ridotto per una vendita veloce.

Occupando una posizione angolare all'ultimo piano, l'appartamento gode di massima privacy, eccezionale luce naturale e mozzafiato vista panoramica sul Mar Mediterraneo verso Gibilterra e la costa africana. Proprietà che offrono questa combinazione di vista, privacy e ampio spazio terrazza sono estremamente rare in questa posizione.

Completato nel 2021, l'immobile ha avuto solo un proprietario da nuovo ed è presentato in condizioni immacolate, pronto per essere abitato.

L'appartamento offre 136 m² di spazio interno costruito, progettato con un layout moderno open-space che massimizza la luce naturale e le spettacolari viste.

Viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità acquistati in Norvegia, incluso un elegante gruppo di divani da esterno di design italiano, trasformando l'ampia terrazza in un lussuoso spazio per vivere e intrattenere all'aperto.

Che tu stia cercando una residenza di lusso permanente, una casa vacanze esclusiva o un investimento ad alto rendimento, la proprietà offre un'eccellente flessibilità, inclusa la possibilità di ottenere una licenza per affitti turistici.

Piscina a sfioro approvata dall'architetto – un valore aggiunto raro

Un vantaggio unico di questa proprietà è che un architetto indipendente ha già esaminato e confermato la fattibilità di installare una piscina a sfioro sulla terrazza.

Questo consente a un futuro proprietario di procedere con fiducia, sapendo che le possibilità strutturali sono già state valutate professionalmente. Una soluzione di piscina a sfioro leggera e ben progettata può essere integrata, soggetta alle specifiche finali del progetto.

Avere questo lavoro preliminare completato rappresenta un notevole risparmio di tempo e una riduzione dell'incertezza, rendendo molto più facile per un nuovo proprietario migliorare lo spazio esterno.

L'opzione di aggiungere una piscina a sfioro privata aumenta ulteriormente lo stile di vita di lusso, l'esclusività e il valore a lungo termine di questa eccezionale proprietà.

Punti salienti

• Appartamento all'ultimo piano angolare che offre massima privacy
• 136 m² di spazio interno costruito
• Una delle viste panoramiche più impressionanti di Las Mesas
• Vista mare ininterrotta verso Gibilterra e Africa
• Completato nel 2021
• Solo un proprietario da nuovo
• Venduto completamente arredato con mobili norvegesi di alta qualità
• Gruppo di divani da esterno di design italiano incluso
• Possibilità di ottenere una licenza per affitti turistici

Caratteristiche interne

• 136 m² di spazio abitativo luminoso ed elegante
• 4 ampie camere da letto
• 3 grandi bagni moderni con riscaldamento a pavimento
• Area living e pranzo open-space
• Finestre dal pavimento al soffitto che massimizzano luce e vista
• Vista mare dal soggiorno e da tre camere da letto

Eccezionale vita all'aperto – 120 m² di terrazza

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l'eccezionale spazio terrazza, perfetto per godere dello stile di vita della Costa del Sol.

• 120 m² di terrazza totale
• 38 m² di terrazza coperta per pranzi all'aperto tutto l'anno
• 82 m² di terrazza aperta ideale per prendere il sole e intrattenere
• Vita interna-esterno senza soluzione di continuità
• Spettacolari viste panoramiche sul mare e sulle montagne

Comunità e servizi

• Ampia piscina comune con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24
• Costruzione moderna ad alta efficienza energetica
• Pre-installazione per caricatore per auto elettriche
• 2 posti auto privati in garage sotterraneo
• Ripostiglio privato nell'edificio (non nel garage)

Posizione privilegiata

• Meno di 1 km dal Porto di Estepona
• 800 metri dalla spiaggia
• 2–3 km dal centro storico di Estepona
• Vicino a supermercati, scuole e ristoranti
• Circa 50 minuti dall'Aeroporto di Málaga

Eccezionale opportunità di valore

Con il prezzo ora ridotto da €1.250.000 a €1.090.000, questo appartamento rappresenta una delle opportunità più attraenti attualmente disponibili a Las Mesas.

Proprietà con questo livello di vista, spazio terrazza e posizione angolare all'ultimo piano raramente vengono messe sul mercato, specialmente a questo livello di prezzo.