Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Questa proprietà è classificata come VPO (Vivienda de Protección Oficial). Trattandosi di un’abitazione di rivendita, non è necessario iscriversi a nessun registro ufficiale; tuttavia, l’acquirente deve rispettare i requisiti legali, come destinarla a propria abitazione abituale, non essere proprietario di un’altra abitazione a proprio nome e trasferire la residenza nell’abitazione dopo l’acquisto.

Questo delizioso appartamento, situato a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, dal Puerto Deportivo e dall’animato Paseo Marítimo, offre un’opportunità eccezionale per godere dello stile di vita mediterraneo in una posizione privilegiata. Circondato da una vasta gamma di servizi —come supermercati, panetterie, farmacie, centri estetici, parrucchieri, cliniche private, palestre, caffetterie, ristoranti, gelaterie e negozi di ogni tipo— questo immobile si trova in un contesto perfettamente collegato sia con l’autostrada sia con i comuni della costa. Inoltre, dispone di fermate dell’autobus a pochi metri di distanza, facilitando gli spostamenti quotidiani senza la necessità di un veicolo proprio.

Con 98 m² costruiti e 90 m² utili, questo appartamento è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e ampiezza in ciascuno dei suoi spazi. Accedendo all’abitazione, si percepisce immediatamente l’ottimo stato di conservazione, frutto della cura dei suoi attuali proprietari. La decorazione con arredi di qualità conferisce eleganza e uno stile accogliente, permettendo di entrare a vivere senza la necessità di effettuare ristrutturazioni.

Il soggiorno-pranzo è uno dei punti centrali della casa. Spazioso e luminoso, si collega direttamente a una grande terrazza esterna che diventa il luogo perfetto per godere del clima mite della zona. Questa terrazza è ideale per creare un angolo lettura, fare colazione all’aperto o condividere momenti con familiari e amici mentre si sfrutta l’orientamento ovest piacevole, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata e tramonti caldi.

La cucina indipendente, pratica e ben distribuita, dispone di tutto il necessario per la vita di ogni giorno. È dotata di armadi che offrono un buon spazio di stoccaggio ed elettrodomestici in perfette condizioni. Dalla cucina si accede al patio-lavadero, uno spazio aggiuntivo molto utile per le attività domestiche, per lo stoccaggio o come zona lavanderia, permettendo di mantenere la cucina sempre ordinata e sgombra.

L’appartamento dispone di tre camere da letto, tutte luminose e pensate per offrire comfort. La camera principale ha un ambiente tranquillo e piacevole, perfetto per riposare. Le altre due camere offrono versatilità: possono essere destinate a camerette per ragazzi, camera per ospiti o anche studio per lavorare da casa. Tutte dispongono di armadi a muro, che facilitano l’organizzazione e massimizzano lo spazio disponibile.

Il bagno completo dell’abitazione è in ottimo stato, equipaggiato con tutti gli elementi necessari e con un design funzionale che garantisce comodità nell’uso quotidiano.

Un altro dei punti di forza di questo immobile è il suo box/cantina auto individuale e indipendente, incluso nel prezzo. Offre totale sicurezza per il veicolo e aggiunge un valore importante alla proprietà, soprattutto nelle zone vicine alla spiaggia dove il parcheggio potrebbe essere limitato.

L’abitazione si trova al secondo piano di un edificio esterno costruito nel 1999 e dotato di ascensore. L’orientamento ovest permette di godere di una luminosità costante per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente in ogni stanza. Inoltre, dispone di aria condizionata, un elemento chiave per garantire comfort in qualsiasi periodo dell’anno.

In definitiva, questo appartamento riunisce tutte le qualità per diventare la tua nuova casa: una posizione privilegiata, ottimi collegamenti, spazi ampi e luminosi, dotazioni complete e uno stato impeccabile. Un perfetto equilibrio tra tranquillità e svago a pochi passi dal mare. Vieni a visitarlo e innamorati di ogni dettaglio!