Attico in vendita in Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Malaga

Attico in vendita a Caleta de Vélez: vita di lusso a Baviera Golf | Ideale come investimento
Cerchi un attico moderno sulla Costa del Sol con una ampia terrazza, molta luce naturale e un alto rendimento da affitti?
Questo attico di 2 camere da letto con bellissimi finiture a Caleta de Vélez si trova a pochi passi da Baviera Golf, uno dei campi da golf a 18 buche più belli della regione. Una posizione privilegiata per chi desidera unire tranquillità, comodità e uno stile di vita sportivo.
La costa e il porto peschereccio di Caleta de Vélez sono a soli 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi. L’autostrada A7 è vicina, facilitando l’accesso a Málaga, all’aeroporto e a Nerja (30 min / 20 min).
Goditi viste laterali sul mare, un impressionante panorama montano e il sole dalla mattina alla sera, comprese fantastiche albe.

Caratteristiche principali
• 90 m² di superficie costruita
• 105 m² di terrazza soleggiata che circonda la proprietà
• Spazio open space con cucina moderna
• 2 camere da letto con accesso diretto alla terrazza
• 2 bagni, uno dei quali en suite
• Camera da letto principale con ampia cabina armadio
• Ascensore per l’attico

Spazio open space
Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ambiente aperto, moderno e arioso.
Grazie alle grandi finestre scorrevoli, si può godere di una meravigliosa sensazione di ampiezza, molta luce e una bella connessione con la grande terrazza che circonda l’attico.

Cucina completamente attrezzata
• Piano cottura a induzione (3 zone)
• Forno e microonde
• Lavastoviglie
• Frigorifero e congelatore
Tutto il necessario per una vita comoda o per affittare durante le vacanze.

Bagni
• Bagno en suite con grande doccia, lavabo, WC, bidet e accesso alla terrazza
• Secondo bagno con doccia, lavabo e WC

Comfort e finiture
• Tende da sole elettriche in tutte le finestre
• Vetri termici per un ottimo isolamento
• Impianto di climatizzazione centralizzato (raffreddamento/caldo)
• Acqua calda tramite pompa di calore a basso consumo
• Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
• EPC: B

Spazio esterno
• Terrazza di 105 m² che circonda l’attico
• Due tende per fornire ombra aggiuntiva durante i giorni e le serate caldi
La terrazza perfetta per rilassarsi, mangiare, prendere il sole o godersi la vista

Extra
• Box auto privato di 22 m²
• Ripostiglio contiguo di 8 m²
• Ascensore nell’edificio
• Residenza tranquilla e sicura

Investimento di prima classe: licenza di affitto e affitto esistente
Questo attico ha una licenza ufficiale di affitto (licenza VFT) ed è attualmente affittato con grande successo, sia in estate che in inverno.
Si può prendere in gestione la pagina web e le attività di affitto in corso, offrendo un rendimento immediato dal primo giorno.

Un’opportunità unica a Caleta de Vélez, Málaga, Costa del Sol, Spagna.
Un attico pronto da abitare con una luce eccezionale, una enorme terrazza, finiture moderne e un rendimento da affitto comprovato, tutto in una delle migliori location della Costa del Sol.