Attico in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo esclusivo attico dispone di licenza turistica e offre un grande rendimento. Ha 89,87 m2 di superficie costruita interna e una terrazza sensazionale di 93,43 m2 al piano del soggiorno. È un immobile speciale per le sue caratteristiche e la sua eccellente localizzazione nel cuore di Barcellona, a sole due vie da Plaza Catalunya, Paseo de Gracia e La Rambla. Ristrutturato pochi anni fa con materiali e finiture di altissima qualità, offre tutto il necessario per vivere nel massimo comfort.
Si tratta di un’opportunità unica per vivere in un'oasi di lusso con accesso a tutti i comfort della grande città o come investimento. Nel 2024 si è raggiunta un fatturato netto di circa 120.000 € dopo le spese, il che rappresenta una redditività superiore all’8%.
Il soggiorno-pranzo è ampio e molto luminoso, in quanto è completamente vetrato. Ha accesso diretto al terrazzo, con una eccellente esposizione a sud per godere del sole tutto il giorno e incredibili viste sull’intera città. È il luogo perfetto per prendere il sole, organizzare incontri piacevoli, pranzare, cenare, rilassarsi all’aperto... Ha pavimento in legno di quercia tropicale, giardino di design, illuminazione LED, doccia con acqua calda e un ripostiglio di 1,5 m2.
Tornando all’interno, la zona pranzo ci conduce a una splendida cucina con isola centrale. È completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e piano cottura Siematic. Accanto c’è un bagno con doccia. Accanto al soggiorno c’è un lavabo di cortesia e una lavanderia.
Le 2 camere sono esterne e luminose. La suite principale ha spazio per un letto king size e il suo bagno dispone di una grande vasca. L’altra stanza è doppia.
Questo attico è l’unica abitazione dell’ultimo piano dell’edificio, il che garantisce una tremenda tranquillità e privacy. È dotato di pavimenti in legno e microcemento nelle camere, cucina e bagni, riscaldamento centralizzato Saunier Duval con radiatori in tutto l’appartamento, climatizzatori Daikin, camino a gas Dru, tende da sole elettriche Markilux, finestre Technal e rubinetteria Dornbracht. L’edificio, una finca regia tipica dell’Eixample, dispone di ascensore, portineria e telecamere di videosorveglianza.