Appartamento in vendita in Conil de la Frontera, Cadice

In vendita una spaziosa e luminosa appartamento in una delle principali strade della città, in una zona particolarmente apprezzata per l'ottima infrastruttura e la vicinanza a tutti i servizi importanti. Supermercati, banche, Guardia Civil, centro sanitario e negozi si trovano a pochi passi. Anche il centro storico è comodamente raggiungibile a piedi e la spiaggia dista solo dieci minuti a piedi. Questo rende l'immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento.

Superficie abitativa: 78 m2

Disposizione e vani

L'appartamento dispone di una planimetria ampia e funzionale, che permette molta luce diurna e comfort abitativo. Il grande soggiorno-cucina costituisce la zona centrale dell'abitazione e offre molte possibilità di arredamento e di personalizzazione. Da qui si raggiungono comodamente tutte le altre stanze, mantenendo la privacy della zona notte.

La cucina separata è spaziosa e attrezzata con i principali mobili ed elettrodomestici. La sua attuale configurazione offre comode possibilità di utilizzo e grande potenziale per aggiornamenti o adattamenti individuali. Una grande finestra esterna garantisce luce naturale e aerazione ottimale.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due luminose matrimoniali. La terza è la suite principale con bagno privato, che offre ulteriori comfort e privacy. A complemento c'è un secondo bagno completamente attrezzato, in ottime condizioni.

Grazie all'orientamento nord-ovest, l'appartamento gode di molto luce per la maggior parte della giornata, soprattutto nel pomeriggio. Questo orientamento garantisce temperature confortevoli durante tutto l'anno ed evita eccesso di calore in estate.

Aree comuni e contesto

L'edificio offre una terrazza sul tetto comune, che è sia pratica che molto apprezzata per il relax. Da qui si apre una vista libera e ampia sul mare, uno dei tratti più attraenti dell'immobile.

Anche se l'edificio non dispone di autorimessa privata, ci sono numerosi posti auto nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana in questa zona vivace e ben attrezzata.

Posizione e vantaggi della zona

La posizione offre il grande vantaggio di avere tutte le strutture importanti rapidamente raggiungibili: assistenza sanitaria, punti vendita, banche, negozi locali e rapido collegamento alle principali arterie stradali. Il centro storico è a pochi passi ed offre vicoli tradizionali, bar, ristoranti e vivace vita cittadina. La spiaggia, raggiungibile in dieci minuti, permette una perfetta combinazione di comfort urbano e fascino costiero.

La zona è molto popolare sia tra residenti che tra visitatori e offre clima mite nonché numerose attività ricreative, da passeggiate sulla costa a sport e gastronomia.

Ideale per…

• Famiglie in cerca di una casa spaziosa vicino a tutti i servizi importanti.
• Persone che desiderano vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare al comfort.
• Investitori in cerca di una proprietà con alto potenziale di affitto.
• Acquirenti che desiderano un appartamento solido con molte possibilità di personalizzazione degli interni.