Appartamento in vendita in Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Un invito al lusso e all’esclusività nel cuore della Costa del Sol. Immaginate di svegliarvi ogni mattina in un santuario privato, dove eleganza e tranquillità si fondono. Vi presentiamo un pezzo da collezione: un attico duplex esclusivo di 180 m2 costruiti e 118 di terrazze, che non è solo una casa, ma una dichiarazione di stile di vita, meticolosamente decorato per stimolare i sensi e accogliere i vostri momenti più preziosi.

Questo attico si trova in una urbanizzazione di prestigio, un’oasi pensata per il godimento e la sicurezza dei residenti. Qui la privacy è assoluta grazie alla sicurezza 24 ore su 24.

Ambiente naturale: Immergetevi in 6 ettari di lussosi giardini comunitari, un polmone verde dove la natura è la vostra vicina.

Sport e divertimento esclusivi: Godetevi tre spettacolari piscine e campi da paddle e tennis ad uso esclusivo.

Posizione imbattibile: Circondato dal prestigio dei campi da golf Atalaya e El Paraíso, questa gemma irradia calma. La sua esposizione sud-ovest è una promessa di luce naturale radiante dall’alba al tramonto, creando un ambiente caldo e vibrante. Il comfort è a pochi minuti: con facile accesso alla N-340, sarete a breve e piacevole distanza da San Pedro de Alcántara e dal famosissimo Puerto Banús. Ordini privati di élite, supermercati e tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. L’aeroporto internazionale di Málaga è a soli 50 minuti.

Una casa pensata per le emozioni. Ogni angolo di questo attico, situato al piano terra, è stato concepito per il comfort e la raffinatezza.

Piano principale: Il calore dell’incontro. Soggiorno-pranzo con camino: il cuore della casa. Uno spazio ampio e luminoso, impreziosito da materiali di alta qualità, come il pregiato parquet laminato. Il camino è il centro dei momenti intimi, mentre una grande vetrata si apre su una spaziosa terrazza, un balcone botanico perfetto per cene all’aperto con vista panoramica sui giardini e sulle montagne.

Cucina di design: Completamente ristrutturata, con un design moderno e funzionale, si integra elegantemente al soggiorno e al pranzo, facilitando la vita sociale senza rinunciare allo stile.

Riposo sereno: Dispone di tre ampie camere che sono veri rifugi:

Camera da letto principale: un santuario privato con guardaroba e bagno padronale in suite.

Due camere da letto aggiuntive: Piene di luce, condividono un secondo bagno e offrono accesso al proprio balcone o terrazza. Comodità aggiuntiva: un pratico bagno di servizio per gli ospiti completa questo piano.

Piano superiore: Il loft dei vostri sogni e la vita all’aperto. Salendo per una scala interna, si rivela la gemma della corona: un piano superiore trasformato in una spettacolare zona living in stile loft, progettata per godere tutto l’anno.

Flessibilità unica: Una struttura metallica retrattile consente a questo spazio di essere versatile e godibile sia in inverno sia nei giorni estivi soleggiati.

Spazio aperto: Una moderna integrazione di cucina, soggiorno e pranzo, con un design pulito e fluido.

Connessione interno-esterno: Una grande terrazza con porte scorrevoli che si fondono con l’interno, creando un ambiente senza limiti.

Intrattenimento e viste: Godetevi una zona barbecue e ristorante all’aperto, una sala da pranzo interna per ogni occasione e uno spazio ricreativo all’aperto con tavolo da ping-pong. Tutto incorniciato da viste spettacolari sui giardini e sulle maestose montagne.

Avete a disposizione il documento informativo sintetico. Spese: Imposte (IIT o IVA+AJD) + spese notarili e di registro.