Commerciale in vendita in Sant Aniol de Finestres, Girona

Un santuario di storia, esclusività e natura. Nel cuore del Parco Naturale della Zona Vulcanica della Garrotxa, circondata da oltre 350 ettari di natura selvaggia, si erge questa imponente tenuta del XIV secolo, restaurata con una sensibilità inesauribile che equilibra il carattere storico con le più alte exigenze di comfort contemporaneo. Lontana dall’essere solo una proprietà, questa tenuta è una destinazione in sé: un hotel boutique di lusso in mezzo alla natura, un’esperienza vitale in cui il paesaggio, l’architettura e il silenzio si fondono in armonia assoluta.

Dal primo momento, l’arrivo è un’esperienza. Situata a 840 m di altitudine, la tenuta offre viste straordinarie sui Pirenei, sul Collsacabra e persino sul Mediterraneo nei giorni limpidi. L’accesso privato attraversa boschi secolari fino a culminare in un edificio di oltre 2.400 m² di costruzione, che conserva l’essenza della casa colonica originale mentre introduce un’architettura aperta, sofisticata e avvolgente. Una grande vetrata nel vestibolo principale incornicia il paesaggio come se fosse un’opera d’arte viva.

La proprietà dispone di 12 camere — inclusa una suite principale di 138 m² — e 16 bagni completi, disposti in modo da consentire un’occupazione flessibile, sia come residenza privata di grandi dimensioni sia come struttura ricettiva di lusso. La casa principale offre ampi saloni con caminetti, biblioteca, terrazze panoramiche, una cucina principale di 90 m² e una seconda cucina di servizio, oltre a zone di riposo che invitano al ritiro e alla contemplazione.

L’esperienza di benessere si completa con una sala cinema, palestra, sauna, sala massaggi e una spettacolare piscina di acqua salata circondata dalla natura. Lo stile interno è sobrio ed elegante, con materiali nobili, soffitti alti e una curata combinazione di tradizione e design contemporaneo. L’aria condizionata, il riscaldamento a pavimento, i sistemi di sicurezza, il garage per otto veicoli e l’abitazione indipendente per il servizio di 110 m² garantiscono la massima comodità.

Questa tenuta non è solo un oasi privata, ma anche un’opportunità strategica. A soli 20 minuti da Girona e un’ora da Barcellona, con spiagge e stazioni sciistiche a poca distanza, offre una rapida connessione con i principali nodi del territorio. Come opzione aggiuntiva, esiste la possibilità di acquistare un terreno complemento di 800 m² edificabili, situato a soli 800 metri dalla proprietà, che dispone di pozzo proprio e viste spettacolari: un’alternativa ideale per sviluppare un secondo nucleo residenziale o ampliare il progetto turistico, se lo si desidera.

Ogni angolo di questa proprietà è stato pensato per vivere appieno. Sia come ritirarsi personale, spazio di creazione, alloggio di lusso o residenza familiare con anima, questa tenuta ridefinisce il concetto di esclusività nel mezzo di uno dei luoghi naturali più singolari d’Europa.