Finca/Casa di Campagna in vendita in Rupià, Girona

Questa storica ex canonica del XVII secolo, nell’incantevole borgo medievale di Rupià, nel Baix Empordà. La proprietà è stata restaurata con squisito gusto nel 2018 e sono state integrate tecnologie sostenibili e altamente efficienti dal punto di vista energetico come l’aerotermia, pannelli solari e un isolamento termico ad alte prestazioni, preservando al contempo gli elementi originali: muri in pietra, soffitti a volta, travi in legno e pavimenti in terracotta.

Questa funzionale casa dispone di soffitti alti ed è distribuita su tre ampi piani.

Al piano terra, un elegante ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, con soffitti a volta in pietra e muri originali. La cucina indipendente è presentata completamente attrezzata e con un sistema di osmosi per l’acqua. In questo piano si trovano tre camere da letto (una singola e due doppie) e un bagno completo, oltre a un intimo patio esterno, ideale per godersi la tranquillità.

Il primo piano ospita un luminoso disimpegno che dà accesso a un ampio soggiorno con camino di quasi 40 m², perfetto per momenti di relax o riunioni in famiglia. La cucina office presenta dettagli in legno e un design funzionale. In questo piano ci sono anche due camere da letto doppie e due bagni completi.

Al secondo piano, un spazioso soggiorno polivalente di 30 m² —attualmente sala giochi— si apre su un terrazzo di 20 m² con vista sul paesaggio rurale e sul suggestivo centro storico, fino alle Islas Medas. Questo spazio è dotato di tenda retrattile, per cui risulta un angolo privilegiato per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno. Il piano è completato da due camere da letto doppie e un bagno completo.

Questa antica canonica ristrutturata è una proprietà unica, che offre la possibilità di vivere in un contesto storico, circondato dalla natura, a pochi minuti dai borghi più emblematici dell’Empordà.