Appartamento in vendita in El Playazo, Vera, Almería

FASE I - Una selezione di appartamenti di 2 camere da letto e 2 bagni al piano terra, al primo e al secondo, disponibili su planimetria con una superficie lorda che varia da 70,57 a 72,80 m² e terrazze di dimensioni diverse. I prezzi vanno da €215.000 a €285.000 più imposte. L’immobile dispone anche di posto auto privato sotterraneo, ripostiglio e piscina condominiale. La data di consegna prevista è giugno 2027 e le specifiche generali sono le seguenti:

Struttura, chiusure, facciata e rifiniture:
• Struttura e fondazioni in calcestruzzo armato, secondo progetto e calcoli della DF.
• Chiudamenti in mattoni ceramici, isolamento con lana di roccia e intonaco di pareti in cartongesso o simili.
• Facciate miste in intonaco monocapa con finitura pittura e rivestimento in ceramica, secondo progetto della DF.
• Pavimentazione in gres porcellanato da scegliere all’interno dell’abitazione (porcellanato 60x60 con zoccolino di 9 cm dello stesso materiale. E gres antiscivolo sulle terrazze esterne, in porcellanato 60x60 con zoccolino di 9 cm).
• Rivestimento con piastrelle in ceramica da scegliere nei bagni, in porcellanato 60x30, bianco sulle tre pareti e una in porcellanato effetto legno.
• Pittura liscia di colore bianco all’interno dell’abitazione. Soffitti e pareti.

Serramenti interni, esterni e vetri:
• Porta d’ingresso di sicurezza. Porte interne lucide bianche modello Sparta 5 Dierre.
• Armadi a muro foderati e con cassetti al loro interno, verniciati bianchi, ante scorrevoli con freno. Biagio porta 19 mm.
• Serramenti esterni in alluminio RAL 7016. Serie 75RPT (grigio scuro) su scorrevoli e serie 55-60 rpt su praticabili. Sbalzo di 30 mm e guida persiana 120 mm.
• Vetri delle balaustre esterne, laminato 6+6, doppio vetro nelle camere 3+3 guardian sun/10/5 mm con doppio vetro con camera e vetro con controllo solare.
• Persiane in alluminio motorizzate solo nelle camere, dello stesso colore delle finestre.
• Mobili cucina, secondo pianta di distribuzione.
• Elettrodomestici frigorifero e lavastoviglie integrati, piano cottura a induzione, cappa, forno e microonde in colonna.

Impianto idraulico:
• Sanitari marca Roca tipo Monodin N o simile in bianco. Modello The Gap nel water.
• Rubinetteria monocomando cromata marca Roca o simile. Doccia effetto Rain Modello Box marca TRES o simile. Il rubinetto della doccia sarà all’ingresso della stanza per poterlo azionare prima di entrarvi.
• Mobili bagno con lavabo incassato sul piano e specchio rettangolare 80x70. Modello Visobath 80 cm con due cassetti, lavabo sottopiano.
• Piatto doccia su misura, per ogni abitazione, a filo pavimento. Cabina doccia in vetro trasparente.
• Nicchia nella doccia la cui collocazione e dimensione verranno progettate dalla DF tenendo conto dei criteri tecnici necessari.
• Produzione di acqua calda sanitaria mediante boiler con sistema di aerotermia con capacità di 150 litri. Tipo Ariston o simile.
• Punto d’acqua in terrazza e/o solarium.

Impianto elettrico e climatizzazione:
• Installazione di termoappendi elettrici nei due bagni dell’abitazione.
• Morsetti marca Niessen, Simón 28 bianco o simile. Videocitofono a colori.
• Presa TV e telefonia in tutte le stanze.
• Illuminazione LED all’esterno dell’abitazione. Illuminazione LED nel soggiorno cucina, bagni e corridoio dell’abitazione. Strisce LED sotto pensili alti cucina.
• Preinstallazione punto di ricarica elettrica per veicolo nella zona di parcheggio.
• Preinstallazione di condizionamento d’aria canalizzato.

Aree comuni:
• Due piscine con luci interne, all’esterno, secondo progetto della DF, e un’altra piscina con pompa di calore all’interno nell’area che collega i blocchi III e IV.
• Posto auto e ripostiglio in autorimessa.

Appartamento
Off plan
2 camere da letto
2 bagni
Superficie lorda 71 m²
Acqua Rossa
Luce Rossa
Telefono Possibile
Internet Possibile