350.000 €
Villa in vendita in Dolores, Alicante
- 141 m2
- 3
- 2
- 166 m2
Descrizione
Moderna villa con piscina, solarium e pannelli solari in ottima posizione a Dolores – Costa Blanca Sud
Prezzo: 350.000 €
Superficie costruita (comprese): 141 m2
Superficie utile: 100 m2
Parcella: 166 m2
Camere da letto: 3
Bagni: 2 + bagno di servizio
Anno di costruzione: 2021
Piani: Piano terra + primo piano + solarium
Orientazione: Sud
Distribuzione
Piano terra
Soggiorno + cucina: 37,52 m2
Ingrasso/atrio: 15,18 m2
Corridoio: 3,10 m2
Bagno di servizio: 2,25 m2
Lavanderia/galley: 2,58 m2
Portico anteriore (50% conteggiato): 9,40 m2
Portico laterale (50% conteggiato): 3,78 m2
Primo piano
Camera da letto 1: 15,54 m2
Camera da letto 2: 11,31 m2
Camera da letto 3: 14,40 m2
Guardaroba: 4,41 m2
Bagno 1: 5,17 m2
Bagno 2: 4,91 m2
Corridoio: 4,45 m2
Piscina
9,12 m2
Caratteristiche principali
Ampio soggiorno con cucina a vista (quasi 38 m2)
3 camere luminose e spaziose
2 bagni moderni + bagno di servizio indipendente
Grande solarium privato con viste aperte
Giardino orientato a sud con piscina privata – ideale per gli amanti del sole
Guardaroba e distribuzione pratica
Balcone e terrazza nella parte anteriore
Pannelli solari e termosolare per una casa energeticamente efficiente
Raffreddamento/aria condizionata in tutta la casa
Alta qualità costruttiva (2021)
Posizione
Situata a Dolores – zona residenziale tranquilla con servizi a breve distanza
A soli 11 km dalle spiagge di Guardamar
A circa 35 km dall'aeroporto di Alicante-Elche
Eccellenti collegamenti con Torrevieja, Elche e Alicante
Proprietà e spese
Parcella: 166 m2
Superficie costruita: 141 m2
Superficie utile: 100 m2
IBI (imposta sugli immobili): circa 600 € all'anno
Descrizione
Questa moderna casa a schiera quadri (quad) a Dolores combina spazio, comfort e sostenibilità. Una casa quad è uno stile di costruzione tipico in Spagna in cui quattro abitazioni formano un blocco, ognuna con il proprio giardino, piscina e solarium.
Con 141 m2 costruiti e 100 m2 utili, l’immobile offre una distribuzione pratica con ambienti ampi, vari bagni e ampi spazi esterni.
Costruita nel 2021 secondo alti standard di qualità, la proprietà comprende pannelli solari e termosolare, che riducono notevolmente il consumo energetico. Insieme all’aria condizionata e al eccellente isolamento, garantisce un clima interno confortevole tutto l’anno.
Il luminoso soggiorno con cucina a vista (quasi 38 m2) si collega direttamente al giardino soleggiato orientato a sud con piscina privata. Al piano superiore troverete tre camere da letto, due bagni e un guardaroba. Il ampio solarium offre privacy e viste aperte, perfetto per rilassarsi o godersi le lunghe serate estive.
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale con eccellenti collegamenti a Guardamar, Torrevieja, Elche e Alicante. Negozi, ristoranti e scuole sono a breve distanza.
Questa casa è ideale per famiglie che cercano una residenza permanente sotto il sole spagnolo, ed è anche molto interessante come investimento per affitti vacanze grazie alla posizione e alle caratteristiche energeticamente efficienti.
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Costruzione: 141 m2
- Lotto: 166 m2
- Certificato Energetico (Consumo): A
- Certificato energetico (Emissioni): A