Villa in vendita in Dolores, Alicante

Moderna villa con piscina, solarium e pannelli solari in ottima posizione a Dolores – Costa Blanca Sud

Prezzo: 350.000 €
Superficie costruita (comprese): 141 m2
Superficie utile: 100 m2
Parcella: 166 m2
Camere da letto: 3
Bagni: 2 + bagno di servizio
Anno di costruzione: 2021
Piani: Piano terra + primo piano + solarium
Orientazione: Sud

Distribuzione

Piano terra

Soggiorno + cucina: 37,52 m2

Ingrasso/atrio: 15,18 m2

Corridoio: 3,10 m2

Bagno di servizio: 2,25 m2

Lavanderia/galley: 2,58 m2

Portico anteriore (50% conteggiato): 9,40 m2

Portico laterale (50% conteggiato): 3,78 m2

Primo piano

Camera da letto 1: 15,54 m2

Camera da letto 2: 11,31 m2

Camera da letto 3: 14,40 m2

Guardaroba: 4,41 m2

Bagno 1: 5,17 m2

Bagno 2: 4,91 m2

Corridoio: 4,45 m2

Piscina

9,12 m2

Caratteristiche principali

Ampio soggiorno con cucina a vista (quasi 38 m2)

3 camere luminose e spaziose

2 bagni moderni + bagno di servizio indipendente

Grande solarium privato con viste aperte

Giardino orientato a sud con piscina privata – ideale per gli amanti del sole

Guardaroba e distribuzione pratica

Balcone e terrazza nella parte anteriore

Pannelli solari e termosolare per una casa energeticamente efficiente

Raffreddamento/aria condizionata in tutta la casa

Alta qualità costruttiva (2021)

Posizione

Situata a Dolores – zona residenziale tranquilla con servizi a breve distanza

A soli 11 km dalle spiagge di Guardamar

A circa 35 km dall'aeroporto di Alicante-Elche

Eccellenti collegamenti con Torrevieja, Elche e Alicante

Proprietà e spese

Parcella: 166 m2

Superficie costruita: 141 m2

Superficie utile: 100 m2

IBI (imposta sugli immobili): circa 600 € all'anno

Descrizione

Questa moderna casa a schiera quadri (quad) a Dolores combina spazio, comfort e sostenibilità. Una casa quad è uno stile di costruzione tipico in Spagna in cui quattro abitazioni formano un blocco, ognuna con il proprio giardino, piscina e solarium.

Con 141 m2 costruiti e 100 m2 utili, l’immobile offre una distribuzione pratica con ambienti ampi, vari bagni e ampi spazi esterni.

Costruita nel 2021 secondo alti standard di qualità, la proprietà comprende pannelli solari e termosolare, che riducono notevolmente il consumo energetico. Insieme all’aria condizionata e al eccellente isolamento, garantisce un clima interno confortevole tutto l’anno.

Il luminoso soggiorno con cucina a vista (quasi 38 m2) si collega direttamente al giardino soleggiato orientato a sud con piscina privata. Al piano superiore troverete tre camere da letto, due bagni e un guardaroba. Il ampio solarium offre privacy e viste aperte, perfetto per rilassarsi o godersi le lunghe serate estive.

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale con eccellenti collegamenti a Guardamar, Torrevieja, Elche e Alicante. Negozi, ristoranti e scuole sono a breve distanza.

Questa casa è ideale per famiglie che cercano una residenza permanente sotto il sole spagnolo, ed è anche molto interessante come investimento per affitti vacanze grazie alla posizione e alle caratteristiche energeticamente efficienti.