Casa in vendita in A Guarda, Pontevedra

In questa casa a schiera in vendita a A Gándara, A Guarda (Pontevedra).
Una abitazione ampia, solida e molto ben collegata, ideale per chi cerca una casa con giardino, garage e spazio esterno in una zona tranquilla della Galizia.

Caratteristiche principali della casa:

Superficie costruita: 271 m² + garage di 50 m²
Zona caldaie e lavatoio con terrazza di uso superiore
Massima: 653 m²
Camere: 4
Bagni: 3
Garage interno e cantina
Casa a schiera, unita ad un’altra solo da un lato

Descrizione generale:

L’immobile, costruito circa nel 1950 (secondo Catasto figura 1986), è stato ristrutturato in diverse fasi: 2000, 2015 e 2020, conservando il suo carattere tradizionale ma adattata al comfort attuale.
Si trova ammobiliata, con elettrodomestici e pronta per essere abitata, diventando un’opportunità perfetta sia come residenza abituale sia come seconda casa sulla costa galiziana.

Distribuzione interna:

Il piano principale dispone di una cucina indipendente con due sistemi:
Una cucina in ferro tradizionale, che oltre a cucinare, riscalda le tre piante della casa.
Una cucina moderna di uso quotidiano, pratica e funzionale.
Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, e l’immobile dispone anche di zona lavanderia e terrazza, oltre a balcone, cantina e un loft sotto la copertura con soggiorno-cucina e bagno, ideale come zona ricreativa o appartamento per gli ospiti.
I pavimenti in parquet e piastrelle, le finestre scorrevoli in alluminio bianco e il riscaldamento a gasolio conferiscono comodità e durabilità a tutto il complesso.
Zona esterna e equipaggiamento aggiuntivo:

La proprietà privata di 653 m² è attentamente attrezzata con spazi coperti, tra cui:

Alpendre
Barbecue
Pozzo artigianale legalizzato, con motorino proprio, numerazione ufficiale e documentazione vigente di Augas de Galicia
Questo pozzo permette di rifornire l’azienda agricola e l’abitazione con acqua propria, o utilizzare la rete di adduzione, a seconda delle preferenze. In questo modo si ottiene un notevole risparmio in consumo.
La casa è inoltre dotata di sistema di videosorveglianza e allarme, garantendo sicurezza e tranquillità.

Documentazione e visita consigliata:

L’immobile è registrato e dispone di tutta la documentazione per formalizzare la vendita.
Si raccomanda di visitare l’immobile personalmente per apprezzarne il vero potenziale, ampiezza e luminosità.