Commerciale in vendita in A Guarda, Pontevedra

Locale commerciale con molteplici possibilità in una delle vie principali di A Guarda

Questo locale commerciale con grande potenziale, situato in una delle vie più trafficate e visibili di A Guarda. Un’eccellente opportunità sia per imprenditori che cercano di avviare la propria attività in una zona ad alta affluenza, sia per investitori interessati a un immobile con grande proiezione.

Il locale dispone di una superficie lorda di 80 m² (72 m² utili) ed è situato al piano terra di un edificio tradizionale. In precedenza destinato a gioielleria, dispone di vetrina con carpenteria in alluminio e vetro blindato (lamine antiproiettile), nonché di grate antieffrazione in acciaio inossidabile, offrendo un alto livello di protezione.

Al suo interno, lo spazio è distribuito in una zona principale con espositive vetrine e pavimento in piastrelle, e una zona posteriore destinata a laboratorio o magazzino, oltre a bagno indipendente.

Inoltre, l’immobile offre la possibilità di cambio d’uso a abitazione, ampliando notevolmente le opzioni di sfruttamento del locale e trasformandolo in un’interessante alternativa sia per uso residenziale che per investimento.

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di eccellente visibilità, accessibilità e versatilità, adattandosi facilmente a diversi usi commerciali, professionali o residenziali.