Villa in vendita in Vallvidrera, El Tibidabo i Les Planes, Barcelona città, Barcellona

Un'opportunità davvero unica per acquistare una casa storica, completamente ristrutturata, in una posizione privilegiata nel cuore di Vallvidrera, uno dei nuclei residenziali più affascinanti e ambiti di Barcellona.

Costruita verso il 1890 e situata in un magnifico angolo a tre venti, questa proprietà eccezionale combina il carattere architettonico originario con ampiezza, luce e comfort moderno. Con una superficie costruita totale di 545 m², si trova circondata da viste aperte e vegetazione, offrendo massima privacy e tranquillità, a pochi passi dalla piazza principale, da tutti i servizi e dalla stazione FGC Vallvidrera Superior.

La casa si distribuisce su quattro piani principali di 96 m² ciascuno, oltre a un piano terra indipendente di 75 m² con cucina, bagno e zona living proprie, ideale come appartamento per ospiti, studio professionale o alloggio per personale di servizio, con accesso diretto dalla strada.

In totale, la proprietà dispone di 8 camere da letto e 6 bagni completamente ristrutturati.

Al piano principale troviamo un imponente salone-pranzo di 30 m² con camino, perfetto per momenti accoglienti o per ricevere ospiti, accompagnato da una zona living o studio di 15 m². La ampia cucina con zona pranzo di 20 m², con lavanderia e dispensa, completa questo livello insieme a un bagno con doccia.

I piani superiori continuano a sorprendere:
Al secondo piano ci sono tre ampie camere matrimoniali, inclusa una elegante suite con vasca da bagno e doccia e un'altra camera con cabina armadio, oltre a un bagno di famiglia e a un disimpegno con uscita diretta verso la zona giardino e piscina.
Al terzo piano si trovano altre tre camere, una delle quali con cabina armadio, e due bagni aggiuntivi.
La mansarda, situata al quarto piano, si distingue per le sue travi in legno a vista e per offrire belle viste sul mare, ideale come studio, sala familiare o spazio creativo.

All'esterno, la proprietà offre un totale di 415 m² di giardini e terrazze distribuiti su tre livelli, tutti con una eccellente orientazione sud-ovest che garantisce sole durante tutto il giorno.

La terrazza principale dispone di 100 m² di spazio aperto e una pergola coperta di vegetazione che crea un ambiente ombreggiato perfetto per pranzi lunghi e serate mediterranee.
Al secondo livello si trova una spettacolare zona piscina circondata da giardini e terrazze, con totale privacy e un ambiente naturale incomparabile.
Il terzo livello offre uno spazio ideale per orto urbano o zona chill-out.

Un ampio garage privato all'interno della stessa tenuta permette di parcheggiare fino a 8 veicoli, davvero eccezionale nel cuore di Vallvidrera.

Esiste inoltre la possibilità di abilitare un secondo accesso dalla strada posteriore, offrendo grande flessibilità per diversi usi o abitazioni indipendenti.

Situata all'angolo di Plaça Vallvidrera con Carrer de Guerau de Liost, con eccellente collegamento tramite trasporto pubblico e accesso diretto alla natura, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e prossimità al centro di Barcellona.

Proprietà come questa — storiche, spaziose, private e con una posizione così privilegiata — raramente affiorano sul mercato.