Villa in vendita in Olite, Navarra

Presentiamo questa casa unifamiliare a schiera d'angolo, VPO nella città di Olite, considerata paese medievale per il suo fascino storico. Viaggiare a Olite è molto simile a viaggiare nel tempo, a fantasticare sull’età medievale, un fatto che tutti abbiamo sognato almeno una volta nella vita. Questa storica città ci ha innamorato con i suoi mille e uno incanti, e infatti il castello/palazzo di Olite non è che un piccolo antipasto di ciò che ci offre questo nucleo urbano. Potere visitare tutti gli angoli che attirano l’attenzione a Olite: il suo centro storico murato, le sue strette vie, i suoi sontuosi palazzi, i suoi enormi stemmi, le sue gallerie sotterranee, il suo municipio, il suo palazzo vecchio, il suo museo del vino, il portale di Tafalla, delle strutture racchiuse in una sorprendente aura di fantasia e che si contemplano meravigliosamente dalle molteplici torri del castello. Ma non è tutto, e cioè, tra le sue vie strette e storiche troviamo esercizi che ci dimostrano il grande potenziale gastronomico della regione attraverso i prodotti autoctoni di Navarra e la buona arte culinaria dei suoi cuochi e cuoche. Vi azzardate a scoprire tutto questo? Questo nucleo urbano si trova nella zona centrale della Navarra, al confine con la Ribera, sul margine destro del fiume Cidacos e circondato dai nuclei urbani di Tafalla, San Martín de Unx, Beire, Pitillas, Murillo el Cuende, Caparroso, Marcilla, Falces e Tafalla. Una ubicazione che l’ha portato a diventare il centro geografico della Navarra. Olite si trova a 42 chilometri dalla sua capitale, Pamplona, regalando uno spazio strategico per qualsiasi viaggio in Navarra. Passando a noi, l’immobile è distribuito su piano seminterrato, piano terra e due piani rialzati. Iniziamo dal piano seminterrato, di 54,80 m2 utili, composto da un spazio ideale per installare uno txoko, dato che dispone di allaccio idrico e uscita diretta al giardino di 83,54 m2. Al piano terra troviamo il garage con porta automatica, di 54,15 m2 utili. Dove si trova la caldaia singola a gas e il deposito di ACS, poiché l’immobile dispone di pannelli solari. Prima pianta, i suoi 55 m2 utili si trovano distribuiti in camera da letto principale, cucina, soggiorno e bagno completo con vasca. Secondo piano di 28,75 m2, sviluppato in due camere da letto, bagno con doccia e terrazza. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente magico. Onorari a carico dell’acquirente. Indispensabile non essere intestatari di un altro alloggio e che i redditi familiari ponderati non superino di 6,5 volte SARA. I dati esposti, incluse le superfici, hanno carattere meramente orientativo. L’arredamento, gli utensili, gli oggetti di decorazione e le automobili non sono inclusi nel prezzo. Il prezzo pubblicizzato non include tasse né spese di onorari dell’agenzia, notaio e registro. Spetta all’acquirente il pagamento delle seguenti tasse e spese: per le abitazioni di nuova costruzione il pagamento dell’IVA, ITP, AJD, onorari dell’agenzia, notaio, gestione e registro. In caso di possibili future splassi, le spese saranno a carico di chi possiede la proprietà al momento dell’imputazione. Per quanto riguarda lo stato fisico dell’immobile, viene consegnato conforme allo stato attuale al momento della visita come corpo certo e si potranno verificare il funzionamento o meno di quanto dispone l’immobile.