Attico in vendita in Marbella, Malaga

Attico esclusivo nel centro di Marbella, 212 m2, terrazza, garage e grande potenziale

Un'opportunità unica e irripetibile nel cuore di Marbella a un passo dalla spiaggia. Ideale per investitori con alta redditività, progetti di flipping di lusso, e per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata, vicino alle migliori zone. Una proprietà senza concorrenza nel centro di Marbella per dimensioni, caratteristiche e prezzo.

Posizione privilegiata
Situato nel pieno centro di Marbella, a meno di 500 metri dalla spiaggia e dal Paseo Marítimo, e molto vicino al Casco Antiguo. La zona è circondata da negozi, scuole, ristoranti e ogni tipo di servizio, risultando ideale sia per vivere che per investire. L'edificio dispone di due accessi, uno da Avda. Jacinto Benavente e l'altro da Calle del Calvario, offrendo maggiore comodità e versatilità. Inoltre, è dotato di ascensore diretto dal garage alla proprietà e solo 10 vicini, il che garantisce privacy e comfort.

L'abitazione
Questo attico offre 212 m2 costruiti, con doppia esposizione sud e nord e stanze completamente esterne, che forniscono luce naturale e ventilazione durante tutto il giorno.

Distribuzione evidenziata

- Originariamente 5 camere da letto, attualmente 4 dopo l'ampliamento della cucina.
- 3 bagni completi, uno in suite.
- Soggiorno-pranzo molto luminoso e grande di circa 40 m2 con uscita diretta sulla terrazza.
- Cucina indipendente, ampliata e funzionale.
- Terrazze di 45 m2, esposte a sud, perfette per godere del clima mediterraneo con vista urbana e montana.
- Balconi (3 camere) e lavanderia
- Molti armadi a muro di grandi dimensioni in tutta la casa.

La proprietà è da ristrutturare, offrendo una base eccezionale per progettare un'abitazione moderna, esclusiva e completamente personalizzata nel pieno centro di Marbella.

Comodità e vantaggi aggiuntivi

- Ampio posto auto coperto incluso nel prezzo.
- Possibilità di acquisire un secondo posto contiguo, cosa molto rara in questa zona.
- Ascensore dal parcheggio fino alla porta dell'attico.
- Stanze esterne e doppia esposizione.
- Anche se l'edificio non ha piscina, la spiaggia è a meno di 5 minuti a piedi.
- La terrazza, per dimensioni e struttura, consente l'installazione di un jacuzzi di buone dimensioni o addirittura di una piccola plunge pool, creando uno spazio esterno di lusso da godere tutto l'anno.

Costo totale stimato per l'acquirente: 857.450€.