Villa in vendita in El Algar, Cartagena, Murcia

Scopri questa esclusiva tenuta di irrigazione con acqua di trasferimento di 30.000 m2 che combina ampiezza, privacy e tutte le comodità per godere di un ambiente naturale unico. Al suo interno si trova una casa di 289 m2 in ottime condizioni. Una proprietà situata a El Algar, con eccellente accesso all’autostrada.
La casa dispone di un luminoso e spazioso soggiorno pranzo presieduto da un accogliente camino, creando un ambiente perfetto per rilassarsi o condividere momenti in famiglia. Presenta tre camere da letto ampie, due delle quali con bagno en suite, oltre a un terzo bagno completo che offre un extra di comodità. Inoltre dispone di una cucina indipendente completamente ristrutturata per gli amanti della cucina.
La casa ha armadi a muro e aria condizionata.
Dalla casa si accede direttamente a un capannone di grande dimensione con servizio igienico proprio, ideale come zona di stoccaggio, laboratorio, area di lavoro o qualsiasi uso che necessiti uno spazio aggiuntivo, come ad esempio per eventi o riunioni familiari e tra amici.
All’esterno è una vera oasi, con una piscina (ora climatizzata e con chiusura, le foto sono precedenti) perfetta per godersi tutto l’anno, circondata da ampie zone a giardino che invitano al riposo e al godimento dell’aria aperta. Dispone anche di un barbecue.
Inoltre, dispone di un impianto di bacino di 5.000 m³ e head di irrigazione.
Si distingue per la sua estensione, la sua ubicazione strategica e le molteplici possibilità che offre, ideale per chi cerca privacy e comfort in un ambiente naturale privilegiato. A soli 15 minuti da La Manga del Mar Menor, dal campo da golf, a 2 minuti da Urrutias...

Spese aggiuntive non incluse nel prezzo di vendita per le abitazioni di seconda trasmissione:
• Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP):
Si applicherà l’aliquota vigente nella Comunità Autonoma corrispondente, in funzione della situazione personale dell’acquirente. Tale imposta sarà calcolata sul valore maggiore tra il Valore di Riferimento Catastale e il prezzo di acquisto.
• Spese di Notarizzazione:
Le competenze notarili saranno determinate conformemente al tariffario ufficiale riportato nell’Allegato I del Real Decreto 1426/1989, dell’17 novembre, che regola il tariffario notarile.
• Spese di Registro della Proprietà:
L’iscrizione della compravendita nel Registro verrà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell’Allegato I del Real Decreto 1427/1989, dell’17 novembre.
• Compenso dell’agenzia immobiliare:
È stabilita una commissione del 3% più IVA sul prezzo di vendita, con importo minimo di 3.000 € più IVA. Questi onorari non sono inclusi nel prezzo dell’immobile.