Villa in vendita in El Borge, Malaga

Finca rustica in vendita a El Borge, Málaga, con magnifiche viste sulla montagna, totale privacy e licenza di affitto inclusa. Questa incantevole casa rurale si trova in una zona verde, a soli 11 minuti da El Borge e Almáchar. Le spiagge di Rincon de la Victoria si trovano a 27 minuti e quelle di Torre del Mar a 30 minuti. Il centro di Málaga e l'aeroporto sono a 45 minuti. Una posizione ideale per chi cerca tranquillità, natura e buona accessibilità.

L’immobile ha una disposizione aperta con soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata. L’abitazione è rifinita con elementi autentici in legno e porte massicce in legno. La cucina è attrezzata con frigorifero/congelatore americano, cucina a gas, forno e lavastoviglie. Il climatizzatore e la stufa a legna garantiscono comfort nel soggiorno in qualsiasi stagione dell’anno.
Ci sono due camere da letto con aria condizionata e un bagno in comune con vasca/doccia, water e lavabo. La camera da letto principale dispone di aria condizionata e bagno privato con doccia, lavandino e wc. Un lavatoio indipendente offre spazio per la lavatrice, l’asciugatrice e un ulteriore ripostiglio.
Il garage di 24 m² funge da ulteriore ripostiglio ed è dotato di una doccia fredda.

L’acqua calda è fornita da un boiler elettrico e tre pannelli solari termici. Inoltre, l’immobile è dotato di pannelli solari da 2 kW e nuove unità di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel salone.
All’esterno c’è una piscina di acqua salata di 8 x 4 metri con elettrolisi e controllo automatico del pH.
La terrazza coperta offre viste impressionanti sulle montagne circostanti. La ampia cucina esterna coperta con barbecue completa la vita all’aperto mediterranea.

L’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo proprio di 125 metri di profondità, con stoccaggio di 12.000 litri di acqua di pozzo e 4.000 litri di acqua piovana. Inoltre, nel terreno ci sono spazi ideali per l’allevamento di cavalli, inclusa una riserva d’acqua aggiuntiva di circa 14.000 litri (da terminare).

La finca è piena di alberi da frutto: arance, mandarini, pompelmi, manghi, limoni, lime, nespole e avocado. Nella parte bassa del terreno ci sono ulivi e mandorleti.

Particolarmente interessante per gli investitori: la proprietà dispone di una licenza ufficiale di affitto e ha una clientela fissa che ritorna ogni anno. L’acquisto di questa clientela di affitto consolidata è incluso nel prezzo, quindi questa finca è pronta per entrarci e rappresenta un investimento redditizio.

Questa finca rustica tra le montagne di El Borge offre una combinazione unica di privacy, bellezza naturale, comodi servizi e potenziale di affitto, a breve distanza da paesi (El Borge e Almachar), dalla costa (Rincon de la Victoria - Torre del Mar) e dall’aeroporto e dal centro di Málaga. Ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o come investimento di successo nella popolare regione dell’Axarquía.