Appartamento in vendita in Sanlúcar de Barrameda, Cadice

Appartamento nel Quartiere Alto con possibilità di intera proprietà in vendita, inclusi due locali commerciali (facoltativi)
Questo immobile unico, situato nel Quartiere Alto di Sanlúcar de Barrameda, offre un'ottima opportunità per investitori o acquirenti che cercano una combinazione di abitazione e spazi commerciali.

Caratteristiche dell'appartamento (Piano 1):
Superficie costruita: 264 m², ripartiti in 132 m² di abitazione e 132 m² di terrazza privata.
Disposizione: 3 camere ampie e luminose, 1 bagno completo.
Extras: Cortile di uso, solarium e lavanderia.
Confort: Condizionatore installato.
Indipendenza: Ingresso indipendente dalla strada.

Stato: Potrebbe richiedere ristrutturazione a seconda dell'uso che se ne voglia fare, poiché è vecchio di anni.
Prezzo: 200.000 €.

Caratteristiche dei locali commerciali (facoltativi all'acquisto della casa):
Superficie totale: 264 m² distribuiti in due locali.
Locale 1: 45 m², affittabile a 400 €/mese.
Locale 2: Resto della superficie, affittabile a 550 €/mese, attualmente dispone di una barra di bar in materiale.
Ogni locale dispone di un servizio igienico e ingresso indipendente.
Stato: Potrebbero richiedere ristrutturazione a seconda dell'uso che se ne voglia dare.
Prezzo dei locali: 195.000 € (entrambi insieme).
Opzioni di acquisto:
Solo casa: 200.000 €.
Casa + locali commerciali: 395.000 €.

Un'eccellente opportunità sia per uso residenziale che per investimento commerciale, in una posizione strategica del Quartiere Alto.