Commerciale in vendita in El Poble Sec, Barcelona città, Barcellona

Conjunto composto por un locale commerciale angolare e un appartamento al piano interrato affittato, situato in una delle zone più dinamiche di Poble Sec, tra le vie Blasco de Garay e Margarit. Si tratta di un polo con un’altissima affluenza pedonale, molto vicino alla Sala Apolo, El Molino e circondato da ristoranti, hotel, teatri, supermercati, negozi di quartiere e il Centre Cívic proprio di fronte.

Eccellentemente collegato tramite metropolitana e autobus, questo asset offre una posizione strategica all’interno di uno dei quartieri con maggiore attività culturale e gastronomica di Barcellona.

L’insieme viene venduto in blocco e comprende:

Piano terra commerciale formato dall’unione di due locali di 132 m² e 138 m².

Appartamento al piano interrato di circa 30 m² con ingresso indipendente, dotato di aria condizionata, disposto in soggiorno-cucina, camera da letto con bagno en suite, lavanderia e piccolo patio. Attualmente affittato.

Il locale dispone di licenza C3, con possibilità di terrazza, il che aumenta il suo appeal per operatori della ristorazione.

Superfici

Piano terra: 270,06 m²

Appartamento: 28,20 m²

Totale: 298,26 m²

Rendita

Rendita mensile totale: 3.750 €

Commissione agenzia non inclusa nel prezzo dell’immobile e pagata separatamente. Questo immobile è disponibile, tuttavia, su richiesta dei proprietari, i materiali visivi potrebbero non riflettere il suo stato reale.