Commerciale in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Ubicazione
Locale situato nel pieno centro di Barcellona, tra il Parc de la Ciutadella e l’emblematico Mercado del Born, una zona dinamica con alto flusso commerciale, culturale e turistico.

Descrizione del locale
L’immobile si distribuisce tra piano terra e piano interrato, entrambi con alta altezza e completamente commerciali, anche se attualmente sono utilizzati come uffici.
Disponde di 200 m² al piano terra e 400 m² al seminterrato, sommandone 600 m² di superficie utile.

Inquilino
Lo spazio è affittato a una firma internazionale di centri di benessere, che utilizza il locale come uffici collegati al suo centro situato in Paseo Picasso.
Anche se l’ingresso al centro si trova in Paseo Picasso, parte delle sue installazioni tecniche — piscine, sistemi di climatizzazione, condotti, filtri e macchinari essenziali — si trovano in questo edificio e sono condivise operativamente.
Il contratto è stato recentemente ampliato e rinnovato nell’estate del 2025, rafforzando la stabilità dell’inquilino.

Condizioni dell’affitto

Canone mensile: 7.920 €

Rendimento: 5%

Questo immobile è disponibile, tuttavia, su richiesta dei proprietari, il materiale visivo potrebbe non riflettere il suo stato reale.