Commerciale in vendita in Ciutat Vella, Barcelona città, Barcellona

Locale situato nel pieno centro di Barcellona, tra il Parc de la Ciutadella e il famoso Mercato del Born, una zona dinamica con un elevato flusso commerciale, culturale e turistico.

Descrizione del locale

L’immobile è distribuito tra piano terra e seminterrato, entrambi con grande altezza e totalmente commerciali, sebbene attualmente siano utilizzati come uffici.

Il piano terra dispone di 200 m² e il seminterrato di 400 m², per un totale di 600 m² di superficie utile.

Inquilino

Lo spazio è affittato a una prestigiosa azienda internazionale di centri benessere, che utilizza il locale come uffici collegati al suo centro situato in Passeig Picasso.

Sebbene l’ingresso principale del centro si trovi in Passeig Picasso, parte delle sue installazioni tecniche —piscine, sistemi di climatizzazione, condotti, filtri e macchinari essenziali— si trova in questo edificio e viene utilizzata operativamente in condivisione.

Il contratto è stato recentemente prorogato e rinnovato nell’estate 2025, rafforzando ulteriormente la stabilità dell’inquilino.

Condizioni di locazione

Affitto mensile: 7.920 €
Redditività: 5%