Villa in vendita in Cala Figuera, Santanyí, Maiorca

Incantevole villa con licenza vacanziera a Santanyí – natura, luce e privacy vicino a Cala Mondragó

Posizione privilegiata
Questa villa si trova in una tranquilla zona residenziale a sud-est di Mallorca, a pochi minuti dal Parco Naturale di Cala Mondragó, dalle spiagge di s’Amarador e dal pittoresco porto di Cala Figuera. Il suo contesto, circondato dalla vegetazione e collegato a sentieri naturali, offre una vita tranquilla con accesso diretto al mare e alle calette più belle dell’isola.

Caratteristiche principali
Costruita su un terreno di 699 m2 e con 281 m2 costruiti, questa proprietà si distribuisce su tre piani. Dispone di cinque camere da letto e tre bagni, incluso un appartamento per gli ospiti indipendente con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno proprio, ideale per ospitare familiari o generare reddito tramite affitto. Al piano terra, il soggiorno-pranzo a open space si collega a una cucina completamente attrezzata che dà accesso a una terrazza con vista sul giardino. Il piano superiore ospita tre camere da letto con accesso a terrazze private con viste aperte sulla natura.

Comfort ed esclusività
L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento elettrico individuale, serramenti in perfette condizioni e aree esterne curte che offrono privacy e tranquillità. Il giardino costeggia una zona verde naturale e comprende piscina, doccia esterna, terrazza coperta con barbecue e vari angoli relax pensati per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Include posto auto in garage, ripostiglio e interrato completo.

Uno stile di vita unico
Grazie all’orientamento ovest, la villa riceve sole durante tutto il pomeriggio e permette di godere di tramonti immerse nella natura. Dispone di licenza ufficiale di affitto vacanziero per 8 persone e registra una rotazione attiva del 5% con affitti da aprile a ottobre, rendendola un investimento solido sia per uso privato sia per redditività turistica.