Appartamento in vendita in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Offriamo un immobile unico, una grande opportunità di investimento dovuta alla scarsità di questo tipo di proprietà. Si tratta di una costruzione di quattro piani, strategicamente situata in calle Fernando Guanarteme, tra il club di golf Las Palmeras, la Playa de las Canteras e l’Avenida Mesa y López di Las Palmas. I suoi quattro piani, sebbene connessi da una scala interna, godono di divisione orizzontale, quindi potrebbe suddividersi in abitazioni indipendenti di circa 57 m2 ciascuna. Nel caso di convertirlo in un’abitazione unifamiliare, disporrebbe di circa 222 m2 di pregevole ed esclusiva residenza con possibilità di garage privato per due auto, installazione di ascensore interno e una splendida terrazza con vista 360° sulla Città e sulla Playa de Las Canteras. Lo stato della proprietà è a mezza ristrutturazione, poiché si è iniziata l’opera di ristrutturazione per convertirlo in un “hostel”, per la quale è in vigore una licenza del Comune. Sebbene richieda ultimare la ristrutturazione, la fase più difficile e costosa è già stata realizzata, poiché la sua struttura è completamente rinforzata, il tetto o copertura completamente impermeabilizzato e rivestito, struttura esterna, scala interna, balconi, scanalatura per elettricità, serbatoio per acqua di consumo e divisori ai piani alti con cartongesso. La posizione è privilegiata, infatti permette di raggiungere a piedi in pochi minuti la zona commerciale di Mesa y López, la playa de Las Canteras, il centro commerciale Las Arenas, il centro sanitario, supermercati, farmacie, ristoranti, ecc., oltre a avere connessione diretta alla Circonvallazione di Las Palmas che facilita l’accesso sia verso nord sia all’Autostrada del sud dell’Isola.