Area Edificabile in vendita in Cubelles, Barcellona

In vendita terreno urbano di 1.311 m² completamente pianeggiante situato a Mota de Sant Pere, Cubelles, una delle zone più apprezzate per la vicinanza al mare e per il suo contesto residenziale consolidato. Il terreno si trova in seconda linea mare, a soli 100 metri dalla spiaggia, offrendo un'opportunità eccezionale per promotori e investitori che cercano progetti in una posizione privilegiata.

Il lotto è interamente urbano, dotato di tutti i servizi essenziali: fognatura, approvvigionamento idrico, luce e strade urbanizzate, il che facilita l'inizio di qualsiasi progetto e riduce considerevolmente i costi e i tempi di sviluppo.

Il terreno permette la costruzione di 7 case a schiera di una superficie totale di 728 metri e 1 abitazione unifamiliare di 132 metri, una tipologia particolarmente richiesta in questa zona costiera. La sua configurazione pianeggiante rende l'esecuzione dei lavori più semplice, economica e rapida, aumentando la redditività del progetto. È consentita una edificabilità totale di 860 metri.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire e costruire in una zona con altissima domanda, dove la vendita sul lastrico è praticamente garantita grazie allo scarso stock di nuove costruzioni così vicine al mare e all'ampio richiamo che questa zona esercita su famiglie e acquirenti di seconda casa.

L'ambiente è completamente consolidato e dispone di tutti i servizi a pochi minuti: centri sportivi, scuole, istituti, parchi, fermata dell'autobus, supermercati, chiringuitos e accesso diretto alla spiaggia. Inoltre, gode di eccellenti collegamenti stradali, consentendo una comunicazione agile sia all'interno di Cubelles sia con i comuni limitrofi.

Un terreno unico per posizione, potenziale e proiezione, ideale per sviluppare un progetto accattivante, moderno e altamente commercializzabile in una delle aree più ambite di Cubelles.

Nel prezzo di vendita sono inclusi gli onorari dell'agenzia immobiliare, non comprende tasse né spese; i prezzi dell'offerta possono essere modificati o rimossi senza preavviso. Si deve aggiungere all'acquisto, per le abitazioni di seconda mano, l'ITP; per le abitazioni di nuova costruzione l'IVA e l'AJD; e in entrambi i casi gli onorari di notaio e registro, tutti i dati esposti sono puramente orientativi.