Area Edificabile in vendita in Vilanova i la Geltrú, Barcellona

Vende terreno edificabile per casa a schiera situato a La Collada, una delle zone residenziali più apprezzate di Vilanova i la Geltrú. Si tratta di un quartiere consolidato, tranquillo e con una marcata atmosfera familiare, che combina la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano con la vicinanza al paese e al centro della città. La sua posizione strategica permette di godere della qualità della vita di un ambiente residenziale senza rinunciare all'attività, ai negozi e alla vita culturale di Vilanova.

Il terreno, completamente pianeggiante, dispone di 6 metri di facciata e 16 metri di profondità, il che semplifica e riduce i costi di costruzione, facilitando lo sviluppo di progetti abitativi. Offre una edificabilità ideale: piano terra + due piani, con una profondità edificabile di 10 metri e un totale di 180 m² edificabili. In totale, il terreno dispone di 96 m² di superficie, sufficienti per sviluppare una casa moderna, ben sfruttata e con possibilità di cortile o terrazza.

La Collada è nota per la sua eccellente connessione con il resto di Vilanova i la Geltrú e per la sua prossimità a equipaggiamenti essenziali. A pochi minuti si raggiunge il centro del paese, dove si trovano la Rambla Principal, negozi, ristoranti, zone di divertimento e servizi amministrativi. Inoltre, la zona dispone di numerosi spazi verdi, parchi e aree infantili, ideali per famiglie o per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalla vita urbana.

Un altro punto di forza è l'ampia offerta educativa che circonda la zona. A breve distanza si trovano scuole come El Cossetània, Escola Ítaca e il Colegio Bonaventura, così come istituti di riferimento come il Mallafré i Rafecas. Questo rende il terreno una ottima opzione per famiglie con bambini o adolescenti.

Nei dintorni troverai anche farmacie, supermercati, parchi pubblici, centri sportivi e servizi quotidiani, tutti accessibili a piedi. La buona mobilità è garantita grazie alla fermata dell'autobus molto vicina, che collega direttamente con il centro e con altri quartieri della città.

Per quanto riguarda le comunicazioni, il terreno gode di accessi rapidi e diretti alla C-32 e alla C-31, facilitando gli spostamenti verso Barcellona, Sitges o Tarragona. Una zona molto ben comunicata sia per chi si muove con mezzi pubblici sia per chi utilizza veicoli privati.

Costruire qui significa farlo in un quartiere in crescita, circondato da abitazioni moderne e ben tenute, dove la qualità della vita è uno dei principali valori. Un'opportunità perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato in una delle città più affascinanti del Garraf: Vilanova i la Geltrú, riconosciuta per il suo clima, la sua offerta culturale, la sua tradizione marinara e le sue belle spiagge.

Nel prezzo di vendita sono inclusi i compensi dell'agenzia immobiliare, non includono tasse né spese, i prezzi dell'offerta possono essere modificati o annullati senza preavviso. Si devono aggiungere all'acquisto nelle case di seconda mano l'ITP, nelle case di nuova costruzione l'IVA e l'AJD e in entrambi i casi i compensi di notaio e registro, tutti i dati esposti sono puramente orientativi.