Villa in vendita in Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Situata nell’escluso quartiere residenziale de La Arboleda a Estepona Este, questa villa moderna offre uno stile di vita definito da qualità, comfort ed estetica contemporanea. La villa si estende su 249 metri quadrati di spazio interno, tutti accuratamente disposti su tre livelli, oltre alla terrazza di 93 metri quadrati che migliora il piacere all’aperto. Il design integra senza sforzo funzionalità ed eleganza, dal piano open space al livello principale all’uso di materiali come pavimento in legno duro e pietra naturale in tutto.

Entrando, il piano principale si dispiega in uno spazio living generoso e luminoso che combina zone pranzo e conversazione con una cucina all’avanguardia equipaggiata con elettrodomestici NEFF premium. Questa zona si estende verso l’esterno tramite porte scorrevoli in vetro verso una terrazza soleggiata con configurazione BBQ e una piscina riscaldata e clorata, che offre una transizione perfetta tra interior e exterior. Un bagno di servizio ben posizionato aggiunge praticità e facilità d’uso al piano.

Il livello superiore della villa eleva il comfort della vita quotidiana. La suite principale vanta un lussuoso bagno ensuite e si apre su una terrazza privata, creando un santuario personale con viste serene. Altri due camere da letto su questo piano vantano anch’esse servizi privati e condividono l’accesso a una seconda terrazza, garantendo luce naturale e circolazione dell’aria ovunque. Il design enfatizza la privacy mantenendo una connessione fluida tra tutte le camere.

Il livello inferiore mostra la versatilità della proprietà. Qui, una quarta camera da letto, un bagno completo e una zona lavanderia dedicata sono accompagnati da una stanza flessibile che può essere utilizzata come palestra, cinema o zona di intrattenimento. Questa zona aggiunge profondità alla funzione della casa, ideale per famiglie o per coloro che apprezzano l’alloggio.

All’esterno, la villa comprende parcheggio scoperto per due veicoli, con la possibilità di aggiungere un carport. Le soluzioni di stoccaggio sono integrate ovunque, supportando uno stile di vita senza disordine e altamente funzionale. Caratteristiche di alto livello come riscaldamento a pavimento, illuminazione LED e un sistema di allarme intelligente intorno agli interni, garantiscono comfort ed efficienza a tutti i livelli.

La Arboleda è situata a Nueva Atalaya, zona residenziale serena riconosciuta per l’ambiente tranquillo e l’eccellente prossimità ai migliori campi da golf come Atalaya Golf & Country Club. Con due prestigiosi percorsi da 18 buche nelle vicinanze e altre strutture tra cui campi da paddle e tennis al Bel Air Tennis Club, la posizione è particolarmente attraente per gli amanti dello sport. Le sabbie dorate di Playa del Saladillo e Playa de Guadalmansa si trovano a breve distanza in auto, offrendo luoghi pittoreschi per rilassarsi accanto alla spiaggia di Pepe o La Antigua.

Le opzioni gastronomiche vicino alla villa variano dai sapori andalusi locali a piatti internazionali e mediterranei. Per shopping e beni essenziali, i residenti sono a pochi minuti dal Centro Commerciale Diana e dalla sua gamma di negozi e servizi. Laguna Village offre un’ampia esperienza di vendita al dettaglio e ristorazione fronte mare.

Le famiglie apprezzeranno l’accesso alla Escuela Internacional Atalaya e al Colegio San José, entrambi noti per programmi accademici solidi e istruzione bilingue. Il quartiere offre anche un comodo trasporto pubblico, con autobus e accesso all’autostrada A-7, che collega facilmente a Marbella, Puerto Banús e la città di Estepona.

La comunità di La Arboleda è composta da case moderne e mediterranee, creando un ambiente caldo e residenziale internazionale. Con la sua miscela di tranquillità, benefici di ubicazione e prossimità alle necessità quotidiane, la zona attira acquirenti esigenti che cercano una casa permanente o per vacanze sulla Costa del Sol.

Questa villa è molto più di una proprietà, è una dichiarazione di vita moderna ed equilibrata in una comunità chiusa che offre privacy senza isolamento. Sia come casa familiare di lusso sia come investimento sicuro, offre stile di vita, valore e qualità architettonica in uno dei complessi più ambiti di Estepona.