Area Edificabile in vendita in Tafira, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Si offre in vendita un eccellente terreno urbano situato nella zona di Tafira, lungo la strada principale di Lomo Blanco, una posizione privilegiata per la sua tranquillità, il buon clima e la prossimità immediata all'Università di Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC).

Caratteristiche Principali:
Classificazione: Terreno urbano consolidato (secondo normativa urbanistica fornita).
Edificabilità consentita: Abitazione unifamiliare di due piani.
Ambiente: Zona residenziale tranquilla, con eccellenti collegamenti stradali.
Prossimità chiave: A pochi minuti dalla ULPGC – Campus di Tafira. Vicino a negozi, trasporto pubblico e tutti i servizi di base.
Accessi: Situato direttamente sulla strada principale di Lomo Blanco con accesso diretto alla circonvallazione sia in direzione sud che nord.
M2 catastali: Secondo consultazione descrittiva e grafica dei dati catastali, il lotto ha una superficie di 171m2 (si fornisce scheda catastale).

Ambiente e Vantaggi:
La zona di Tafira si distingue per il suo clima mite durante tutto l'anno, il suo ambiente familiare e la sua vicinanza a spazi verdi. Inoltre, la presenza dell'università conferisce dinamismo e sicurezza all'ambiente.

Ideale per…
Costruire un'abitazione ampia e moderna.
Chi cerca di vivere in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dalla città.
Famiglie, professionisti universitari o investitori che desiderano un progetto residenziale proprio.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.