Villa in vendita in Miraflores del Palo, Malaga città, Malaga

Se parliamo di abitazioni che attraggono per design e funzionalità, questa ne è una di quelle. Situata nel tranquillo quartiere residenziale di Miraflores, questa magnifica villa si eleva su 4 piani la cui distribuzione invita a sfruttare gli spazi senza mai sacrificare le impressionanti viste sul mare.

La posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti per la vicinanza a servizi, scuole e all’accesso all’autostrada rende questa villa una proprietà dalle caratteristiche uniche.

La villa dispone di un appartamento di 3 camere da letto con licenza turistica.

La sua esposizione a sud offre viste mozzafiato sul mare e un ottimale sfruttamento della luce naturale.

I diversi livelli sono comodamente collegati tramite scale e un ascensore.

La proprietà consta di circa 600 m² distribuiti come segue:

Piano terra:

Costituisce un ampio garage in grado di ospitare 4 veicoli. Qui ci sono anche 2 ambienti che attualmente sono utilizzati come ripostigli, ma che potrebbero essere adattati per un altro uso. In effetti, nel piano iniziale, sarebbero stati destinati a una camera da letto con bagno en-suite per una persona con mobilità ridotta, quindi il garage dispone di una comoda rampa e ascensore per collegare tutti i livelli.

Primo piano:

Attualmente, questo livello è utilizzato come appartamento con licenza turistica.

Le sue caratteristiche e la sua posizione offrono la possibilità di affittarlo in modo esclusivo e con un interesse rendimento.

Qualora si preferisca un altro uso, può considerarsi uno spazio comodo per gli ospiti o una parte più ampia della casa perfettamente integrata al resto.

L’appartamento dispone di accesso indipendente (sia dall’area piscina che dall’ingresso principale della casa). È composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto (una utilizzata come ufficio) e 2 bagni. Uno di essi è accanto all’ingresso dell’appartamento e accanto all’area piscina e barbecue, quindi lì è disponibile anche lo spazio necessario per queste zone di svago.

Secondo piano:

A questo livello si trovano le zone sociali della casa principale.

Dal corridoio di ingresso verso sinistra, un ampio soggiorno con camino invita al relax e a godere della vista sul mare, circondato da una terrazza.

Verso destra, un salone‑pranzo ci guida verso l’ampia cucina, completamente attrezzata. Da lì si può accedere anche a una piccola terrazza.

Dalla cucina, verso l’interno, c’è un bagno e una sala macchine.

È notevole l’ampiezza e la luminosità di tutti gli ambienti, così come l’agevole accesso alle terrazze esterne e le magnifiche viste da tutti gli spazi.

Da questo livello interno si può anche accedere all’area piscina (che include una bellissima cascata).

Terzo piano:

Questo livello costituisce la zona di riposo. Qui ci sono 3 camere da letto, una delle quali utilizzata come ufficio, e un bagno aggiuntivo.

La camera da letto principale con bagno en-suite dispone anche di una cabina armadio e accesso a una magnifica terrazza privata con jacuzzi.

Se si prosegue le scale, si accede all’ultimo livello dove si trova il boiler solare con le rispettive piastrine solari per la fornitura di acqua calda. E rimane spazio per l’installazione di ulteriori pannelli solari.

Angoli con giardini accuratamente decorati con vegetazione, fontane e spazi di relax ci propongono momenti di riposo o di lasciarsi conquistare dalle spettacolari viste.

Senza dubbio, questa proprietà costituisce una gemma in una delle zone migliori e più richieste di Malaga.

Distanze:
Málaga Este (scuole private): 5 min
Centro di Málaga: 10 min
Aeroporto di Málaga: 20 min