Villa in vendita in Miraflores del Palo, Malaga città, Malaga

Se parliamo di abitazioni che attirano per il loro design e la loro funzionalità, questa è una di esse. Situata nel tranquillo quartiere residenziale di Miraflores, questa magnifica villa si sviluppa su 4 piani; la disposizione invita a sfruttare al meglio gli spazi senza rinunciare in nessun momento alle impressionanti viste sul mare.

La posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti, grazie alla vicinanza ai servizi, alle scuole e all’accesso all’autovía, fa di questa villa una proprietà dalle caratteristiche uniche.

La villa dispone di un appartamento con 3 camere da letto, con licenza turistica.

L’esposizione a sud offre viste straordinarie sul mare e un ottimo sfruttamento della luce naturale.

I diversi livelli sono comodamente collegati tramite scale e ascensore.

La proprietà si compone di circa 600 m² distribuiti nel seguente modo:

Piano terra:

Costituisce un ampio garage con capienza per 4 veicoli. Qui sono presenti anche 2 locali che attualmente vengono utilizzati come ripostigli, ma che potrebbero essere adattati ad un altro utilizzo.
Infatti, nel suo piano iniziale, sarebbero stati destinati a una camera da letto con bagno en suite per una persona con mobilità ridotta; per questo il garage dispone di una comoda rampa e di un ascensore per collegare tutti i livelli.

Primo piano:

Attualmente, questo livello è sfruttato come appartamento con licenza turistica.

Le sue caratteristiche e la sua posizione offrono la possibilità di affittarlo in modo esclusivo, con un’interessante redditività.

Nel caso in cui si preferisca un altro utilizzo, può essere considerato uno spazio comodo per gli ospiti oppure, una parte aggiuntiva della casa perfettamente integrata al resto.

L’appartamento ha un accesso indipendente (sia dalla piscina sia dall’ingresso principale della villa). È composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto (una utilizzata come ufficio) e 2 bagni. Uno di essi si trova accanto all’ingresso dell’appartamento e vicino alla zona piscina e barbecue, per cui lì è disponibile anche lo spazio necessario per queste aree di svago.

Secondo piano:

In questo livello si trovano le aree sociali della residenza principale.

Dal disimpegno d’ingresso, verso sinistra, un ampio soggiorno con camino invita al relax e a godersi le viste sul mare, circondato da una terrazza.

Verso destra, la sala da pranzo ci conduce all’ampia cucina, completamente attrezzata. Da qui si accede anche a una piccola terrazza.

Dalla cucina, verso l’interno, si trova un bagno e una sala macchine.

Sono particolarmente rilevanti l’ampiezza e la luminosità di tutti gli ambienti, oltre alla facile accessibilità alle terrazze esterne e alle magnifiche viste da tutti gli spazi.

Da questo livello interno è anche possibile accedere alla zona piscina (che include una bellissima cascata).

Terzo piano:

Questo livello costituisce la zona notte. Qui ci sono 3 camere da letto, una delle quali utilizzata come ufficio, e un ulteriore bagno.

La camera matrimoniale en suite dispone anche di cabina armadio e accesso a un’ottima terrazza privata con jacuzzi.

Se si continuano a salire le scale, si raggiunge un ultimo livello in cui si trova il bollitore solare con le relative piastre solari per la fornitura di acqua calda. E rimane spazio per l’installazione di ulteriori pannelli solari.

Angoli con giardini accuratamente decorati con vegetazione, fontane e spazi di relax ci offrono momenti di riposo o di resa alle spettacolari viste.

Senza dubbio, questa proprietà rappresenta un gioiello in una delle migliori e più richieste zone di Málaga.

Distanze:
Málaga Este (scuole private): 5 min
Centro di Málaga: 10 min
Aeroporto di Málaga: 20 min