Villa in vendita in Racó, Cullera, Valencia

Si mette in vendita con carattere urgente una proprietà unica situata nella prestigiosa residenza privata Cap Blanc, a Cullera, a soli 350 metri da una spiaggia Bandiera Blu, che garantisce i più alti standard di qualità dell'acqua, pulizia, sicurezza e gestione ambientale. A 37 km a sud del centro di Valencia.

È una delle poche zone della valle valenciana in cui la montaña arriva fino alla linea costiera, permettendo di godere di viste panoramiche sul mare, vegetazione tropicale, foresta di pini e sulla città di Cullera.

Residenza Cap Blanc

Urbanizzazione privata e chiusa di 15 chalet con:
• piscina comune,
• manutenzione delle aree comuni,
• irrigazione automatica e cura dei giardini.

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Caratteristiche dell’abitazione
• Superficie totale: 333,7 m2
• 3 livelli, suddivisi in tre appartamenti indipendenti
• Garage per 2 auto + posteggio coperto per altre 2

Nel 2025 è stata realizzata una ricostruzione integrale, che ha incluso:
• redistribuzione totale degli spazi,
• rinnovamento completo degli impianti, finestre e porte,
• riabilitazione della facciata e della copertura,
• paesaggistica esterna,
• ampliamento della potenza elettrica a 25 kW,
• nuova allacciamento dell’acqua.

Dotata di sistemi moderni di sicurezza e videosorveglianza. Materiali e marchi utilizzati: Laufen, Grohe, Roca, Teca, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta, tra gli altri.

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Distribuzione

Appartamento n.° 1 (piano 0) — 53,07 m2
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• 2 climatizzatori, recuperatore d’aria
• Pavimenti e pareti radianti nel bagno
• Elettrodomestici Bosch, LG

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Appartamento n.° 2 (piano 1, parte posteriore) — 62,54 m2 (terrazza di 18,39 m2)
• Distribuzione identica al n.° 1
• Ulteriore locale tecnico
• Collegamento opzionale con l’appartamento n.° 3

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Appartamento n.° 3 (duplex principale) — 218,09 m2
• Terrazze: 37,01 m2 + 47,95 m2 + 5,47 m2
• Piano principale: soggiorno, cucina, biblioteca, zona camino, terrazza con tende automatiche, lavanderia
• Piano superiore: 3 camere, 2 bagni, grande terrazza panoramica con pergola

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Informazioni aggiuntive

L’abitazione dispone di licenza turistica (libera trasformazione), ideale per:
• affitto completo,
• affitto per unità,
• uso proprio con redditività.