Finca/Casa di Campagna in vendita in Chipiona, Cadice

Rif. F44. Finca rustica con edificacion en Chipiona. A pochi metri da Costa Ballena ( golf e spiaggia ). Ideale per campeggio, parcheggio per motorhome, centro equestre....

Prezzo: 250.000€

La superficie della parcela è di 8.091 m2, e la topografia del terreno è completamente piana. Esiste una edificazione sulla stessa parcela di uso non residenziale destinata a capannone per attrezzi su un unico piano con un portico anteriore, con una superficie costruita di 101,50 m2 di capannone per attrezzi e superficie costruita di 15,50 m2 di portico anteriore secondo le misurazioni in-situ. Secondo il P.G.O.U. di Chipiona la parcela è catalogata come Suolo Non Urbanizzabile di carattere naturale o rurale (agricoltura estensiva).

L’edificazione non richiede opere di adeguamento per il rispetto delle norme di abitabilità, né per la regolarizzazione del volume edificato.

L’accesso all’edificio avviene da sentiero sterrato e anche da un sentiero asfaltato. La zona non è sviluppata. Tali vie sono equipaggiate con rete di approvvigionamento idrico ed elettrico, mancando una rete fognaria.

L’edificazione risponde alla tipologia di capannone per attrezzi su un’unica pianta, nel seguente modo:

Esiste una superficie costruita di 101,50 m2 destinata all’uso di capannone per attrezzi, suddivisa in: portico anteriore che dà accesso al capannone per attrezzi, accedendo troviamo diverse dipendenze per svolgere le attività tipiche della lavorazione agricola (sala macchine, magazzino, sala lavoro 1, sala lavoro 2 e bagno). Il tetto è a due falde.

M2 utili piano terra capannone per attrezzi

Sala macchine 27,85 m2

Magazzino 24,10 m2

Bagno 5,95 m2

Sala lavoro 1 13,10 m2

Sala lavoro 2 15,40 m2

Zona esterna

Portico d’ingresso 15,50 m2

La finca si trova a meno di 2 minuti in auto da Costa Ballena sulla Costa de la Luz, Cadice.

Costa Ballena è uno dei centri turistici più avanzati di tutta l’Europa. Le spiagge vergini sono una delle principali attrazioni turistiche di Costa Ballena. Conta diversi hotel di lusso, vari centri commerciali, supermercati, parchi, campo da golf professionale, parco acquatico, aree verdi ricreative... e molte altre strutture.

La finca è ideale per un campeggio, parcheggio di caravan, centro equestre, capanne rurali....