Casa in vendita in Cordova città, Córdoba

Casa situata nei pressi della Ribera de Córdoba, una delle zone più affascinanti e con maggiore proiezione dell’area circostante. La proprietà dispone di otto camere, offrendo molteplici possibilità per adattarla a diversi progetti: da una grande residenza familiare a una struttura ricettiva turistica o a uno spazio misto abitazione-lavoro.

La casa è dotata di due bagni, attualmente nello stato originale, ideali per essere redistribuiti o rinnovati secondo le esigenze del nuovo proprietario. Inoltre include due cortili interni, perfetti per creare zone di relax, giardinaggio o anche per ampliare la superficie utile qualora si desideri integrare parte di essi nell’abitazione durante la ristrutturazione.

La struttura conserva elementi tradizionali che conferiscono carattere, e il suo stato generale richiede una ristrutturazione completa, il che rende questa proprietà un’eccellente opportunità per personalizzare ogni dettaglio e sfruttare al massimo la sua posizione privilegiata, ideale per chi cerca un progetto con grande potenziale in una delle aree più attraenti della città.

Prezzo di vendita + spese
Compenso dell’agenzia dell’acquirente: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Verrà applicata l’aliquota vigente nella Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente il 7%, salva l’applicazione di aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili secondo le circostanze personali dell’acquirente o le caratteristiche dell’immobile). L’imposta è dovuta sul Valor de Referencia de Catastro o sul prezzo di vendita, quello che risulti superiore.
Spese di gestione (Gestoría): I compensi per la gestione amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione al registro ammontano a [600 aprox.] € (IVA inclusa).