Area Edificabile in vendita in Olivella, Barcellona

Terreno magnifico ad angolo di 1.357 metri quadrati situato in una delle migliori zone di Mas Mestre.

Il terreno dispone di una facciata di 62 metri ed è praticamente piano, il che facilita la progettazione di una casa luminosa ed efficiente, con giardino e piscina al livello, ottimizzando l’uso dello spazio esterno.

Il terreno si trova in un contesto consolidato, in una strada molto tranquilla ed è sollevato rispetto al livello della strada, garantendo massima privacy e buone viste.

Si trova a 10 minuti in auto dalla spiaggia di Sitges, a 5 da Sant Pere de Ribes e a 10 da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla chiave R6, sottozona R6b e consente di costruire una casa unifamiliare isolata.
Altezza massima consentita: Piano terra + Primo piano + Sottotetto (max 7,5 m).
Distanza di separazione dai linderi: 3 metri sui lati e 5 metri dalla viabilità.
Ocupazione massima del 30%.
Edificabilità massima del 0,45 m2st/m2sòl.