Area Edificabile in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Panoramica
Situato in una posizione elevata a Cap Negre, Jávea, questo eccezionale terreno offre viste sul mare Mediterraneo senza ostacoli e viste maestose sulle montagne — una rara tela per una casa di lusso su misura sulla Costa Blanca. Un grande vantaggio aggiuntivo è che il terreno è fornito di un intero progetto architettonico sviluppato e di una licenza di costruzione approvata, permettendo al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione.
Il terreno da solo è valutato 2.375.000 €, mentre l’intero pacchetto, comprensivo del progetto architettonico e della licenza di costruzione approvata, è offerto a 4.250.000 €. Il sito promette privacy, aria limpida e tramonti spettacolari sulla baia.

Punti salienti
• Terreno in vendita a Cap Negre, Jávea
• Viste panoramiche spettacolari sul mare e sulle montagne
• Vedute mitteleme Mediterranee chiare, non ostruite, ideali per una piscina a sfioro e terrazze
• Posizione privilegiata sulla Costa Blanca, vicino a spiagge, ristoranti, golf e scuole internazionali
• Include progetto architettonico completato e licenza di costruzione approvata — pronto per iniziare a costruire immediatamente
• Prezzo solo terreno: 2.375.000 €
• Prezzo includente terreno + progetto + licenza di costruzione approvata: 4.250.000 €

Interni
In quanto terreno non sviluppato con un progetto pronto per la costruzione, presenta un’opportunità unica per creare interni pieni di luce con ampi spazi Open Plan, vetrate su tutta l’altezza e finiture naturali di alta qualità come pietra e legno. Un’orientazione ponderata garantirà abbondante luce diurna e linee di vista senza interruzioni dai principali ambienti di vita verso il mare.

Esterni
Gli esterni possono essere predisposti come un classico scenario mediterraneo con terrazze expansive, una piscina a sfioro orientata verso l’orizzonte, giardini resistenti alla siccità e zone pranzo e barbecue all’aperto coperte. Il progetto approvato contempla già un design del paesaggio che massimizza la privacy mantenendo le ampie viste panoramiche che definiscono la posizione.

Layout
Il terreno è ben adatto a una disposizione multi-livello ben ponderata: spazi principali di vita e intrattenimento posizionati per catturare le migliori viste, con suite ospiti e aree di servizio disposte al di sotto. Il parcheggio e l’accesso possono essere integrati in modo discreto per mantenere una composizione calma e non ingombrante che risponda naturalmente al pendio.
Con la licenza di costruzione in essere, tutti gli elementi di layout inclusi nel progetto possono procedere senza ritardi.

Contorni
Situata nel desiderabile Cap Negre, Jávea, la posizione offre lo stile di vita mediterraneo rilassato — spiagge, caffè e ristoranti sono facilmente raggiungibili, insieme a campi da golf e scuole internazionali. L’area è celebrata per la sua costa panoramica, attività all’aperto e richiamo tutto l’anno.