Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Luxus, villa sostenibile in vendita a La Guardia Park, Jávea. Questa villa moderna e spaziosa di recente costruzione si trova su un terreno pianeggiante nell'esclusiva urbanizzazione La Guardia Park. La proprietà è costruita secondo i principi dello Styro Stone: il nucleo in cemento è isolato sia all'interno sia all'esterno, garantendo una straordinaria tenuta all'aria. Di conseguenza, le temperature restano quasi identiche in tutta la casa, e il doppio sistema di ventilazione garantisce un comfort abitativo ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema aerotermico per riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, nonché per l'acqua calda sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumulo energetico assicura un consumo quasi zero di energia e contribuisce a raggiungere una classe energetica A++.
La villa è distribuita su tre piani. Si entra in casa al piano terra attraverso un ampio e luminoso ingresso dove è presente anche il bagno di servizio per gli ospiti. Proseguendo lungo il corridoio si trovano due camere doppie, ciascuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce al generoso soggiorno-pranzo con una moderna cucina a scomparsa con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La scala, illuminata dalla luce naturale grazie alle grandi finestre, conduce al piano superiore. Qui si trova la camera matrimoniale con un lusure permet di bagno en-suite con doccia, vasca da bagno e doppio lavandino, nonché una cabina armadio e una grande terrazza privata. La villa dispone inoltre di una cantina di 180 m2, uno spazio multifunzionale di grandi dimensioni con infinite possibilità: home cinema, bar, palestra, sala riunioni, extra camera ospiti, sala giochi o anche un intero appartamento per gli ospiti con cucina e bagno, pronto per essere progettato secondo i vostri desideri.
All'esterno troverete una splendida piscina salata Bali-style di 13 × 5 metri con area solarium e pre-installazione per il riscaldamento. La terrazza circostante di 212 m2 è dotata di due pergole in iroko e grazie all’orientamento a sud è possibile godere del sole tutto l'anno. Il giardino è stato progettato dall’architetto paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per aziende sostenibili del comune di Jávea. Ha creato un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi centenari, vari alberi da frutto, un’ampia varietà di erbe aromatiche per gli amanti della cucina e una grande zona ricreativa con prato naturale, con completa privacy come priorità assoluta.
Questa villa è ideale per chi cerca una casa sostenibile con alto comfort abitativo e bassi costi mensili. Un ottimo investimento per il futuro. La Guardia Park è a pochi passi da alcune delle più belle spiagge di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle aree di divertimento e intrattenimento più popolari. Diverse ristoranti e impianti sportivi si trovano anch’essi a pochi passi. La spiaggia di Jávea si trova a meno di 15 minuti di auto.