Finca/Casa di Campagna in vendita in Xàtiva, Valencia

Casa Pony - a 5 minuti di auto da Xàtiva
Immagina che i tuoi amati cavalli o pony risiedano nella stessa proprietà tua — questa eccezionale opportunità rende quel sogno una realtà.

Presentando sul mercato questa proprietà pristine, indipendente, su un unico livello, con tre camere da letto e due bagni. Questa casa pronta chiavi in mano include una piscina privata e ampio spazio per fino a quattro cavalli. Le stalle pienamente legali sono dotate di impianti di irrigazione completi e sono chiuse e recintate in modo sicuro.

All’arrivo, basta aprire le porte, fare le valigie, rilassarsi e iniziare a vivere il tuo sogno spagnolo.

Situata tra pittoreschi orangere, questa ex residenza è convenientemente situata vicino al villaggio di Llocnou d'en Fenollet, dove è possibile accedere a tutti i servizi essenziali. Inoltre, è a soli 5 minuti in auto da Xàtiva, offrendo una gamma completa di servizi per la vita quotidiana. Le viste circostanti sono mozzafiato, e sebbene ci siano proprietà vicine, la casa assicura privacy e riservatezza.

Entrando attraverso i cancelli elettrici, troverai un carport a destra con posto auto per due veicoli, insieme ad uno spazio aggiuntivo per almeno altri quattro o cinque veicoli. Sulla sinistra si trova la casa, con una spaziosa naya che ospita un’area pranzo all’aperto e uno spazio relax separato. Le tapparelle circostanti sono tutte nuove e completeranno le vostre giornate seduti a sorseggiare un buon gin tonic o una birra fresca. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo dotato di un climatizzatore e di una stufa a legna. L’uso di una porta in vetro a battente permette notevole luce naturale che illumina questa casa finemente decorata. Il corridoio conduce a una cucina moderna completamente attrezzata sul lato destro, a un bagno di famiglia sul lato sinistro e a tre camere matrimoniali di grandi dimensioni, ognuna con ampio spazio di archiviazione. La proprietà è impreziosita da un pavimento moderno costante.

Di fronte alla casa si trovano le stalle, legalmente approvate per ospitare fino a quattro cavalli, una piccola casita, un’area cucina estiva/barbecue e un’unità di deposito nel campo. L’arena principale per cavalli è cablata elettricamente, mentre il livello inferiore non lo è. La casita funge attualmente da magazzino con laboratorio ma può facilmente essere convertita in un annexo per gli ospiti, con la corretta pianificazione, poiché la piccola stanza di deposito sul lato era precedentemente una doccia.

La piscina scintillante presenta gradini romani sul lato sinistro, con la pompa e la filtro comodamente alloggiati nella casa della piscina sul lato destro. Inoltre, è disponibile una doccia estiva e una toilette.

La casa principale è situata su terreno urbanizzato, mentre la proprietà circostante è classificata come rustica. La proprietà è dotata di Wi-Fi, energia elettrica di rete e acqua. La tassa comunale annuale (IBI) è di circa 300 euro, i costi dell’acqua sono circa 60 euro all’anno, e l’attuale proprietario sostiene una spesa media mensile per l’elettricità di circa 50 euro. Le finestre sono tutte a doppio vetro e complete di persiane.

Questa proprietà ha un prezzo attraente ed è destinata a vendere rapidamente e, a questo prezzo, per questa posizione, lo farà.

Situata a soli 50 minuti di auto a sud di Valencia e a 75 minuti di auto a nord di Alicante aeroporti.
Si noti che le immagini disponibili sono tutte quelle che attualmente possediamo.
Nota bene - la proprietà è a qualche chilometro di distanza dalla posizione indicata.
Intraprendi oggi il tuo nuovo sogno spagnolo!