Villa in vendita in Limaria, Arboleas, Almería

Questa impressionante villa di 3 camere da letto e 2 bagni su una vasta parcela di 935 m² nella ambita località di Limaria, Arboleas.

Con una posizione ideale, la villa si trova a soli 7 minuti in auto dalincante villaggio di Arboleas o dalla località di Albox, offrendo facile accesso a tutti i servizi essenziali, come medici, centro medico 24 ore, farmacie, posta, impianti sportivi, supermercati, negozi, banche, palestre, mercatini settimanali e una grande selezione di tapas bar e ristoranti. La costa mediterranea è a soli 35-45 minuti, e tre aeroporti (Almería, Murcia e Alicante) sono facilmente raggiungibili grazie ai loro eccellenti collegamenti autostradali. A breve distanza, un popolare bar tapas locale è un vivace centro comunitario, ideale per incontrarsi con gli amici.

La villa si trova su una parcella completamente recintata con porte a doppio battente che danno su un sentiero sterrato che conduce a un garage indipendente di 21 m² con porta basculante. C'è ampio parcheggio per diversi veicoli, inclusa una roulotte se necessario.

I giardini graziosi, progettati per una manutenzione facile, presentano aree di ghiaia, alberi da frutto consolidati, piante mediterranee, arbusti e una fontana decorativa. Una piscina di 8 x 4 m con terrazza circostante è perfetta per prendere il sole e rilassarsi, mentre una pagoda coperta e una ulteriore pergola offrono spazi esterni ombreggiati per l'intrattenimento. Nella parte anteriore della villa, una terrazza coperta di 8 m offre un'area soggiorno ombreggiata per godere delle impressionanti viste sulle montagne, che si possono apprezzare anche dai giardini e dalla piscina. Due tende a capannuola forniscono ombra aggiuntiva durante i mesi più caldi. Dietro al garage, c'è un ripostiglio in blocchi per attrezzi e legna, insieme al serbatoio di gasolio per il riscaldamento centralizzato e un serbatoio d'acqua di riserva.

Entrate nella terrazza coperta e troverete 146 m² di spazio abitabile splendidamente distribuito. La villa comprende:

Una lavanderia con un ampio arco che conduce a una cucina completamente attrezzata con piani in granito.

Una sala da pranzo indipendente con accesso al giardino tramite una sola porta.

Un ampio soggiorno con eleganti porte ad arco in legno, un camino in legno e accesso alla terrazza coperta.

Due camere da letto per gli ospiti: una con armadi a muro e l'altra attualmente utilizzata come guardaroba/ufficio.

Un bagno di famiglia.

Una camera da letto principale con porte doppie che danno sul giardino e un bagno privato con doccia.

Extra e caratteristiche: armadi a muro in due camere, climatizzazione freddo/caldo, 7 pannelli solari, modanature sul soffitto nella sala da pranzo e nel soggiorno, ventilatori a soffitto in tutte le stanze ad eccezione della sala da pranzo, riscaldamento a olio combustibile, camino in legno e terrazze coperte.

Costruita da uno dei costruttori più prestigiosi della zona, questa villa di fascia alta è offerta parzialmente arredata con mobili di qualità, soggetta a negoziazione: una autentica casa chiavi in mano pronta da godere.

Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà eccezionale.