Azienda in vendita in Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Se cerchi un investimento sicuro in una posizione con grande potenziale, questo edificio a Santa Coloma de Queralt è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situato in un contesto di fascino medievale, nel cuore della comarca della Conca de Barberà, questo comune è noto per la sua tranquillità, la sua storia e il suo crescente appeal turistico. Santa Coloma de Queralt si distingue per la sua ricca tradizione culturale, percorsi a piedi, offerta gastronomica e la vicinanza a importanti nuclei urbani come Tarragona e Barcellona. Una destinazione ideale sia per famiglie che cercano qualità della vita sia per imprenditori che desiderano sfruttare l'ascesa del turismo rurale e lo sviluppo locale. Cosa offre questo edificio? Doppia redditività garantita: dispone di due locali commerciali, uno dei quali un ristorante attivo e affittato con opzione di aggiornamento del canone per migliorare la redditività dell'investimento. L'altro locale, attualmente utilizzato come magazzino, offre molteplici possibilità d'uso o di affitto. Due abitazioni indipendenti: Prima pianta: Grande abitazione con soggiorno-pranzo, cucina indipendente, zona lavanderia, 5 camere, bagno e uscita su una terrazza privata di 80 m2. Inoltre, dispone di accesso diretto al locale del magazzino, offrendo flessibilità nel suo uso. Seconda pianta: Altra abitazione completamente indipendente con diverse stanze attrezzate come camere, cucina indipendente, bagno e accesso a un ampio sottotetto con potenziale da utilizzare come spazio aggiuntivo. Comfort e accessibilità: L'edificio dispone di parcheggio indipendente e accesso da due strade, rendendolo una proprietà funzionale e versatile. Perché investire in questo edificio? Ubicazione strategica in una zona con domanda crescente, ideale per affitti residenziali e commerciali. Opportunità di rivalutazione a medio e lungo termine grazie allo sviluppo turistico e locale. Diversificazione delle entrate, con canoni provenienti da locali commerciali e abitazioni indipendenti. Possibilità di personalizzazione e miglioramento per aumentare la redditività.