Commerciale in vendita in Russafa, Valencia città, Valencia

Questo locale commerciale di 189 metri quadrati si trova nel pieno di Gran Vía Germanías, accanto al quartiere di Ruzafa, una delle zone più rappresentative, visibili e frequentate della città. Fa parte di un edificio storico del 1915, con facciata rinnovata e con Rapporto di Valutazione dell’Edificio (IEE) aggiornato, che garantisce un ottimo stato di conservazione.

L’immobile offre diverse entrate, si può accedere sia dal vanzo e dal cortile interno dell’edificio sia direttamente dalla Gran Vía Germanías stessa, un valore aggiunto che offre la massima comodità e una visibilità eccezionale.

Al suo interno, l’unità combina spazi molto versatili:
• una parte open space e vergine, ideale da adattare a diversi usi commerciali o di attività.
• un’altra zona già allestita, che dispone di soggiorno-pranzo, cucina, bagno completo e una ampia camera con guardaroba, permettendo usi misti o diverse configurazioni a seconda delle esigenze del progetto.

La sua ampiezza, la sua flessibilità e la sua posizione privilegiata rendono questo immobile un’occasione unica in una delle arterie migliori della città.

Situato nell’area limitrofa a Ruzafa, l’immobile beneficia di un ambiente dinamico e consolidato, noto per la sua ampia offerta gastronomica, culturale e commerciale, oltre al suo ambiente moderno e cosmopolita.

La comunicazione è eccellente:
•A pochi minuti a piedi dal centro di Valencia, facilitando l’accesso a tutti i servizi urbani.
•Molto ben collegato tramite trasporto pubblico, con linee di autobus e stazioni della metropolitana vicine che facilitano la mobilità in tutta la città.
•Nell’immediato contesto si trovano supermercati, scuole, centri sanitari, banche, nonché una ampia varietà di negozi e servizi.

La sua posizione strategica, insieme alla versatilità dello spazio e alla visibilità che offre la Gran Vía, rendono questo immobile un’occasione unica.