Commerciale in vendita in Russafa, Valencia città, Valencia

Questo locale commerciale di 189 m2 si trova nel pieno della Gran Vía Germanías, accanto al quartiere di Ruzafa, una delle zone più rappresentative, visibili e frequentate della città. Fa parte di un edificio storico del 1915, con facciata ristrutturata e con Rapporto di Valutazione dell’Edificio (IEE) aggiornato, che garantisce un eccellente stato di conservazione.

L’immobile offre diverse entrate, si può accedere sia dal vestibolo e dal cortile interno dell’edificio sia direttamente dalla stessa Gran Vía Germanías, un valore aggiunto che porta massima comodità e una visibilità eccezionale.

Al suo interno, la sede combina spazi molto versatili:
•Una parte open space e vergine, ideale da adattare a vari usi commerciali o di attività.
•Un’altra zona già allestita, che dispone di salone-pranzo, cucina, bagno completo e una ampia camera con guardaroba, permettendo usi misti o diverse configurazioni a seconda delle necessità del progetto.

La sua ampiezza, la flessibilità e la posizione privilegiata rendono questo immobile un’opportunità unica in una delle migliori arterie della città.

Situato nella zona limitrofa a Ruzafa, l’immobile trae beneficio da un contesto dinamico e consolidato, noto per la sua ampia offerta gastronomica, culturale e commerciale, oltre che per l’ambiente moderno e cosmopolita.

La comunicazione è eccellente:
•A pochi minuti a piedi dal centro di Valencia, il che facilita l’accesso a tutti i servizi urbani.
•Molto ben collegato tramite trasporto pubblico, con linee di autobus e stazioni della metropolitana vicine che facilitano la mobilità in tutta la città.
•Nell’immediata vicinanza si trovano supermercati, scuole, centri sanitari, banche, nonché una ampia varietà di negozi e servizi.

La sua posizione strategica, unita alla versatilità dello spazio e alla visibilità che offre la Gran Vía, rendono questo immobile un’opportunità unica.