Villa in vendita in Capmany, Girona

La proprietà presentata è un progetto architettonico che fonde natura, design contemporaneo e funzionalità. Concepite da Toni Gironès, la tenuta adotta la forma di uno spazio in cui il paesaggio e le costruzioni si integrano in modo organico. Il suo design è pensato per chi cerca un ambiente che combini serenità, estetica e possibilità di uso professionale o residenziale. Per la sua impostazione innovativa, l’opera è stata riconosciuta in premi di architettura e fa parte di una mostra in un importante museo nazionale.
La tenuta dispone di tutti i permessi per destinarla ad alloggio turistico, anche se la sua configurazione permette di adattarla facilmente a casa privata di alto livello o a progetti collettivi di convivenza. Come valore aggiunto, nella vendita è inclusa una parcela urbana annessa che apre la porta ad aumentare considerevolmente la superficie costruita. Su questo terreno aggiuntivo è possibile sviluppare fino a tre piani di 247 m² ciascuno, nonché edificazioni complementari, offrendo così una ampia gamma di opzioni future.
Lo spazio principale è composto da cinque suite indipendenti elaborate a partire da moduli cilindrici rivestiti con materiali naturali. Ogni unità dispone di bagno privato con vasca sagomata, riscaldamento radiale e illuminazione regolabile. Le terrazze, che accompagnano ogni camera da letto, consentono l’accesso diretto a una vasca d’acqua naturale con cascata integrata, creando un’esperienza di connessione immediata con l’esterno.
La zona comune interna, un soggiorno-pranzo ampio e completamente aperto, funge da punto di incontro e si collega con ciascuna delle suite in modo armonico. Questa apertura verso il paesaggio rafforza il carattere fluido del progetto, che si adatta al profilo naturale del terreno.
L’esterno è uno dei grandi atracttori della proprietà. Con aree destinate al riposo, alla lettura, alla gastronomia e al raccoglimento sociale, si crea un ambiente multifunzionale circondato da vegetazione. Il giardino di frutteti conferisce un tocco mediterraneo e la piattaforma di roccia offre uno spazio ideale per attività di benessere come lo yoga. Il belvedere, orientato verso la Serra de l’Albera, e la vasca d’acqua naturale completano un contesto pensato per godere appieno dell’aria aperta. Il giardino aggiuntivo di 850 m² completa ulteriormente queste possibilità.
Al piano superiore si trovano due sale versatili che possono essere destinate a laboratori, studi o camere aggiuntive, oltre a uno spazio Chill Out pensato per staccare la spina.
Nel complesso, la proprietà si distingue per il suo design unico, il riconoscimento ricevuto nel campo architettonico, la versatilità dei suoi usi e il suo potenziale di crescita grazie alla parcela urbana aggiunta. È una opportunità unica per chi cerca un progetto con identità propria e ampie possibilità di sfruttamento futuro.