Villa in vendita in L'Armentera, Girona

Opportunità di investimento o acquisto immobiliare futuro: Non si tratta di una vendita convenzionale, è un accordo speciale, per cui viene venduto a un prezzo inferiore della metà del suo valore reale. L'accordo implica la vendita della nuda proprietà con il proprietario, un signore di 70 anni, che rimarrà usufruttuario.

La casa è una spettacolare costruzione prefabbricata dell'anno 2020, con finiture di alta qualità e un design moderno con linee dirette. Le sue ampie aperture collegano gli spazi interni con l'esterno, offrendo molta luce naturale e viste spettacolari.

Situata in una zona molto tranquilla di Armentera, a soli 5 km dalla spiaggia, a 15 minuti da Figueres e a 30 minuti da Girona, la proprietà si trova in una popolazione con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

L'abitazione conta 227 m2 costruiti su due piani e occupa una parcela di 466 m2 con un magnifico giardino, una spettacolare piscina e uno spazio con portico e barbecue in muratura per godere dell’esterno con famiglia e amici.

Al piano terra, c'è un ampio soggiorno-pranzo con una grande vetrata che fornisce molta luce naturale e ha accesso al portico e all’esterno. Inoltre, una moderna cucina con isola centrale completamente attrezzata e una camera suite di 23 m2 con cabina armadio e bagno completo. Il garage, con capacità per 4 veicoli, offre uno spazio di dispensa e laboratorio, ed è stato previsto che, in caso di necessità, dimezzando lo spazio del garage, esista la possibilità di riconvertirlo in 1 o 2 camere aggiuntive.

Al piano superiore, troviamo la suite principale di 52 m2 con cabina armadio, bagno con doccia e una grande vetrata con viste spettacolari sul Montgrí, oltre a una ampia terrazza.

Dettagli salienti: tutte le chiusure sono in vetro doppio 6+6 con camera d’aria 6+6, riscaldamento radiante in tutta la casa, sistema di aerotermia che risparmia l’80% del consumo elettrico con 2 pannelli solari per acqua, pavimenti in resina di quarzo, demineralizzatore, impianto di raffreddamento indipendente, illuminazione LED e pannelli fotovoltaici.