Area Edificabile in vendita in Darnius, Girona

Terreno urbano circondato dalla natura, ideale per costruire la casa che immagini in uno dei contesti più tranquilli dell'Alt Empordà. Con accesso da Carrer Trull nº2, questo terreno permette edificazioni isolate, circondate da vegetazione e con ottime condizioni urbanistiche. Una casa unifamiliare o due case semi-indipendenti.

Il terreno ha una superficie di 459 m2 e si permette una edificabilità massima di 0,80 m2/m2 e una occupazione totale del 40%, sia per edifici principali che ausiliari. Si ammette la costruzione di piano terra più primo fino a 7 metri di altezza (sotto gronda), e costruzioni ausiliarie fino a 3,30 m di altezza.

Le separazioni minime sono di 3 metri dalla strada, dal fondo del lotto e dai lati, e gli spazi liberi devono destinarvi a uso giardino o svago. È anche consentita la costruzione di seminterrato o seminterrato purché non destinato ad abitazione, essendo adatto per garages o magazzini.

Situato a Darnius, un paese con carattere, circondato da boschi e sentieri rurali, e a pochi minuti dalla diga di Darnius-Boadella. Il comune dispone di supermercato, panetteria, scuola pubblica, centro medico, farmacia, piscina comunale e diversi ristoranti. Ben collegato con Figueres, La Jonquera e il Parco Naturale dell’Albera, questo lotto è una eccellente opportunità per chi cerca un ambiente naturale e residenziale per il proprio progetto di vita.