Casa in vendita in Pontós, Girona

Nel cuore dell'Alt Empordà, circondata dalla natura e con eccellente connessione con i principali centri della zona, questa azienda agricola rustica con carattere è un'opportunità ideale per sviluppare progetti di agro-turismo, centro benessere, alloggio rurale, attività creative o uso residenziale con anima.

L'edificio principale conserva elementi originali come i costoloni catalani e offre 1.052 m2 di superficie costruita, distribuiti su due piani con spazi ampi e versatili. Al suo interno troviamo una cucina con camino, 5 camere da letto, un ufficio, un bagno completo e due grandi terrazze con vista aperta. Al piano terra dello stesso edificio, esistono diverse stanze, nonché un magazzino duplex indipendente, tutte facilmente convertibili in camere o anche in appartamenti indipendenti.

La tenuta comprende oltre 1.700 m2 di edifici annessi (antichi stallaggi, magazzini e strutture aperte), nonché un garage e un'officina, che la rendono particolarmente funzionale e adattabile a diversi usi professionali, o per ampliare lo spazio abitativo, camere, sale per eventi, ecc. Una gran parte di esse offre viste incredibili sull'Alt Empordà.

La parcella di 30.000 m2 garantisce intimità, ambiente naturale e un grande potenziale di crescita. Secondo consultazioni precedenti, sarebbe possibile richiedere una licenza di turismo rurale, aprendo la porta a un progetto redditizio e legato al territorio.

Pontós offre ristorante e dispone di piscina comunale e uno stile di vita tranquillo in un contesto privilegiato. Inoltre, a soli 5 km, dispone di servizi essenziali (il comune di Bàscara).

Ambiente e distanze:
•A 5 km da Bàscara, 12 km da Figueres e 28 km da Girona
•A 18 km da Besalú, gioiello medievale con grande attrattiva turistica
•Vicino al Parco Naturale della Zona Vulcanica della Garrotxa (Olot, Santa Pau…)
•A 20–30 minuti dalle spiagge della Costa Brava come Roses o Llançà
•A 131 km da Barcellona

Una tenuta con personalità propria, perfetta per dare forma a un progetto con visione, qualità della vita e connessione con la natura.