Commerciale in vendita in Pinos Puente, Granada

Cerchi un investimento sicuro con multiple opportunità di business e abitazione? Questo impressionante edificio di 900 m2 costruiti, situato in una zona ad altissimo passaggio, vicino all’uscita dell’autostrada in direzione Córdoba, è esattamente ciò di cui hai bisogno.

Distribuzione dell’immobile:

Seminterrato (300 m2):
Grande spazio aperto con zona magazzino. Perfetto per parcheggio privato, centro logistico, palestra, magazzino commerciale, centro di formazione, studio di registrazione, laboratorio, o anche zona coworking con ripostigli.

Piano Terra (300 m2):
Attualmente allestito come ristorante, completamente montato e operativo:

Cucina industriale equipaggiata con due camere frigorifere e un grande forno a legna.
Ampio ristorante con separazioni in falegnameria, arredamento, grande bancone e bagni (2 per clienti + 1 per il personale).
Grandi finestre con doppia orientazione: offrono visibilità diretta sulla strada e aprono anche a splendide viste morbide sulla Vega Granadina, creando un ambiente ampio, luminoso e molto gradevole.
Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale come:
Ristorante o caffetteria a tema
Clinica dentale, medica o di fisioterapia
Centro estetico o di benessere
Supermercato o negozio gourmet
Sala espositiva o galleria d’arte
Accademia di lingue o centro studi
Ufficio bancario o assicurativo
Showroom per mobili, auto o macchinari
Negozio di prodotti agricoli o biologici
Centro di yoga, pilates o allenamento personale
Studio professionale o agenzia
Centro veterinario o negozio di animali

Primo Piano (300 m2):
Abitazione pronta da vivere:

4 camere da letto, 2 bagni completi, ampio soggiorno e cucina attrezzata (include camera frigorifera).
Magnifica terrazza di 130 m2, e diversi balconi con viste mozzafiato sulla Vega Granadina.

Caratteristiche principali:

Edificio in ottime condizioni, non richiede ristrutturazioni.
Licenza attiva per ristorante.
Posizione commerciale impareggiabile: vicino all’uscita della rotonda dall’autostrada, zona ad alto passaggio veicolare.
Grande visibilità e facile accesso.
Ideale per combinare business e residenza nello stesso luogo.