Appartamento in vendita in Los Ángeles, Alicante città, Alicante

Opportunità di investimento premium a Los Ángeles, Alicante

Si vende esclusivo appartamento al secondo piano con ascensore in edificio di sole quattro abitazioni (una per piano). La proprietà, di 85 m², è stata ristrutturata e presenta una distribuzione intelligente: soggiorno con balcone esterno, cucina indipendente con lavanderia, tre camere da letto (di cui due doppie, una con bagno en suite) e un secondo bagno completo. Prezzo di vendita: 189.000 €.

Potenziale di affitto: 1.000 €/mese.
Rendimento lordo annuo iniziale: 6,35%

Proiezione di ritorno a 5 anni (inclusa rivalutazione del 6% annuo):

Entrate totali da affitto: 60.000 €

Plusvalenza accumulata da rivalutazione: 63.800 €

Valore stimato dell’asset al 5° anno: 252.800 €

Ritorno totale dell’investimento (affitto + plusvalenza): 123.800 €

Rendimento annualizzato combinato (ROI): 8,2%

Caratteristiche differenzianti dell’investimento:

Esclusività e comfort: Edificio moderno e tranquillo con sole quattro abitazioni e ascensore, un vantaggio distinguibile nella zona.

Distribuzione ottimale: Tre camere da letto e due bagni, con la suite principale, che massimizza il suo appeal per professionisti, coppie o famiglie piccole.

Qualità della vita: La cucina con lavanderia e il soggiorno con balcone esterno garantiscono luminosità e spaziosità.

Ubicazione privilegiata a Los Ángeles (Alicante):

Quartiere residenziale consolidato, noto per la sua tranquillità e comunità.

Eccellente connettività: Ben collegato con il centro città, la spiaggia del Postiguet e il campus dell’Università di Alicante mediante tram (L2) e linee di autobus.

Servizi completi a portata di mano: Supermercati, farmacie, scuole, parchi come il vicino Parco Lo Morant, e una variegata offerta di ristorazione.

Investimento solido con doppio beneficio:
Questa proprietà rappresenta un’opportunità per generare un reddito mensile immediato e costante, nel contempo investendo in un bene situato in una zona di Alicante con una tendenza storica di robusta rivalutazione. È ideale per l’investitore che cerca un prodotto a basso mantenimento e alta domanda nel mercato dell’affitto.