Villa in vendita in Arboleas, Almería

A solo 7 minuti in auto dal paese di Arboleas (in una direzione) o da Albox (nell’altra). La proprietà gode di una posizione centrale con facile accesso a tutti i servizi necessari, come medici, centro medico 24 ore su 24, farmacie, uffici postali, impianti sportivi, supermercati, negozi, banche, bar e ristoranti di tapas, palestre e mercatini settimanali. La costa mediterranea è a tra 35 e 45 minuti in auto, e ci sono tre aeroporti vicini grazie agli eccellenti collegamenti autostradali: Almería, Murcia e Alicante. La villa si trova a pochi passi da un popolare bar e ristorante di tapas, un autentico centro comunitario e un luogo ideale per incontrarsi con gli amici.

Il terreno è completamente murato, con cancelli doppi che conducono a una strada di ghiaia e a un garage indipendente di 21 m con portone basculante. Vi è ampio spazio per parcheggiare diversi veicoli fuori strada, compreso un camper se necessario.

I giardini, curati, sono pavimentati con ghiaia per facilitarne la manutenzione, con una vasta varietà di alberi da frutto, piante e arbusti mediterranei e una fontana. C’è una piscina di 8x4, circondata da una terrazza, ideale per rilassarsi e godersi il sole. Da un lato, una pagoda coperta permette di rilassarsi e intrattenersi all’aperto all’ombra. Quest’ultima, attraverso un arco, conduce a un altro cenador e al giardino sul retro, con arbusti. Nella parte anteriore della villa c’è una terrazza coperta di 8 m, che offre un’area abitativa all’ombra per godere della vista sulle montagne. Queste viste possono essere godute anche dai giardini e dalla piscina. Ci sono due tende da sole retrattili che possono essere aperte per dare ombra durante l’estate. Dietro al garage c’è un magazzino in legno per attrezzi e legna, il serbatoio di gasolio per il riscaldamento a gasolio e un serbatoio d’acqua di riserva.

Dalla terrazza coperta, la porta principale dà accesso alla villa, e dalla terrazza lastricata una porta di accesso conduce all’lavanderia.

La villa ha 146 m² di spazio abitabile e consta di una lavanderia con un ampio arco che dà accesso a una cucina completamente attrezzata con piani in granito. Da qui, un altro arco conduce a una sala da pranzo indipendente con un’unica porta di accesso e uscita al giardino. Bellissime porte in legno ad arco conducono dalla sala da pranzo al luminoso soggiorno, con camino in legno, e la porta principale dà sulla terrazza coperta. Dal soggiorno si accede a un corridoio interno che conduce a due camere degli ospiti, una con armadi a muro e l’altra attualmente utilizzata come guardaroba e studio, a un bagno familiare e alla camera da letto principale, con porte a doppia anta che danno sui giardini e a un bagno en suite con doccia.

Gli extra includono armadi a muro nella camera da letto principale e nella seconda camera, climatizzazione caldo/freddo in tutta la casa, 7 pannelli solari, modanature nel soffitto della sala da pranzo e del soggiorno, ventilatori a soffitto in tutti gli spazi tranne nel soggiorno, riscaldamento centrale a gasolio, lavanderia indipendente, camino a legna e terrazza coperta.

Questa villa di alto livello, costruita da uno dei costruttori più rinomati della zona, dispone di numerosi extra. È disponibile per l’acquisto, parzialmente arredata con mobili di qualità, soggetta a trattativa.