Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Vendita privata – Diretto dal proprietario

Villa moderna esclusiva con viste spettacolari sul Montgó e sulla valle.
Javea (Xàbia), Alicante – Spagna

Situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Jávea, accanto all’Ermita, questa elegante villa combina privacy, design contemporaneo e autentico stile mediterraneo. Circondata dalla natura ma vicina a tutti i servizi, è la casa ideale per chi cerca qualità, spazio e tranquillità.

Costruita su una parcella pianeggiante di 1542 m² e orientata a sud, la proprietà gode di sole tutto l’anno e viste aperte verso Benitachell. Completata nel 2022 dopo un progetto architettonico accuratamente eseguito, la villa si distingue per le sue linee moderne, materiali caldi e un ambiente luminoso e armonioso.

? Caratteristiche Principali

Parcella privata di 1542 m²

308,40 m² costruiti su tre livelli

5 camere da letto e 5 bagni

Orientazione sud

Piscina privata + jacuzzi

Riscaldamento a pavimento

15 pannelli solari (costo energetico estate: 0 €)

Pronta per entrare

? Distribuzione

Piano Terra
Garage chiuso per 4 auto, officina, due ripostigli e una cantina progettata con stile. Accesso interno al resto della casa.

Piano Principale
Una Imponente porta in rovere massiccio conduce a un ingresso luminoso con soffitti alti. Il soggiorno-pranzo e la cucina a vista si collegano direttamente all’area esterna mediante ampie porte scorrevoli in vetro.

La cucina comprende:

Frigorifero a specchio nero

Piano touch

Lavastoviglie integrata

Doppi lavelli in resina

Lavatrice

Accesso esterno e luce naturale abbondante

In questo piano c’è un bagno completo e quattro camere da letto ampie:

Camere da letto 1 e 2: guardaroba, bagni en suite e accesso diretto al giardino o alla piscina.

Camere da letto 3 e 4: viste sul giardino o sul Montgó, con bagno in comune con doccia a pioggia.

Piano Superiore – Suite Principale
Uno spazio privato con camera da letto aperta, guardaroba e bagno di lusso con vasca e doccia effetto pioggia. Due terrazze: una con vista sull’alba del Montgó e l’altra con vista sul giardino, piscina e jacuzzi.

?? Vita all’esterno

Progettata per godersi tutto l’anno con:

Cucina esterna di 35 m² con camino, frigorifero, bancone e WC

Piscina illuminata di 10 × 4,5 m con fontana e mosaico a stella

Jacuzzi per 7 persone

Illuminazione LED multicolore

Doccia esterna

Due accessi con porte automatiche

Giardino mediterraneo a bassa manutenzione con alberi da frutto (limone, avocado, olivo, kumquat, maracuja, albicocco, nespolo). Sistema di irrigazione collegato a serbatoio privato.

Tutti gli elettrodomestici inclusi. Planimetrie disponibili.

? Energia e Comfort

15 pannelli solari (costo elettrico minimo)

Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata

Finestre e persiane ad alte prestazioni

Serbatoio d’acqua per piscina e irrigazione

? Localizzazione Premium

5 min a piedi dal supermercato boutique Ermita

6 min dal La Sella Golf & Resort

13 min dal porto, spiagge e zona nautica

Vicino a scuole internazionali, Denia, ristoranti, marina e servizi essenziali

Un’opportunità eccezionale. Una casa progettata per godere.
Vendita privata — senza agenzie.