Villa in vendita in Alzira, Valencia

Preciosa e accogliente casa di paese in vendita, pronta per essere abitata e/or continuare a sviluppare l’attuale attività alberghiera come Casa Rural a 3 stelle iscritta nel Registro Turistico della C.V. La proprietà conserva l’essenza e il fascino dei primi del XX secolo, quando è stata originariamente costruita. Tutta la sua ricostruzione e ristrutturazione sono state curate e sviluppate seguendo la linea del suo stile, conservando la maggior parte dei suoi elementi originali, ma con la sicurezza edilizia di oggi e i materiali di qualità che l’attuale mercato ci offre. La proprietà è divisa in due piani principali comunicati con il cortile, il portico, la piscina e l’area soggiorno esterna/solarium. Sulla meravigliosa facciata lucita con intonaco e grafiato si distingue il suo grande balcone e la sua imponente porta d’ingresso che ci dà accesso all’accogliente atrio-distributore collegato al soggiorno-pranzo aperto sulla cucina rustica con elettrodomestici attuali e di prim’ordine. Una camera matrimoniale, un bagno con grande doccia e la scala principale di accesso al primo piano chiudono la distribuzione interna di questo piano. Soffitti alti con travi in legno, ripiani antichi, camino, porte e pavimenti conferiscono alla casa quel carattere di “paese” così difficile da ottenere coniugando armonia, bellezza e funzionalità allo stesso tempo. Dalla cucina si accede al cortile, con una zona coperta che ospita il paellero/barbecue in muratura e l’area lavanderia con lavatrice e asciugatrice di prime marche; una zona scoperta con piante e la piscina; un portico coperto per godersi colazioni, pranzi e cene all’aperto; e l’accesso all’area soggiorno/solarium con doccia in alto sul portico chiudono l’area all’aperto. Il primo piano ospita due camere doppie con balcone, un bagno completo, una sala multiuso con lucernario, ventilatore a soffitto, stufa a legna e biblioteca e la camera da letto principale con bagno incorporato e una meravigliosa terrazza collegata al solarium e alla piscina. - Ultimo restauro 2024 e in costante manutenzione e aggiornamento - 4 camere da letto, una delle quali suite - Cortile - Piscina con depuratore - Solarium con mobili da terrazza - Terrazza - Balcone - 3 bagni completi (uno integrato in suite) - Lavanderia e deposito - Paellero/Barbecue con deposito legna - Infissi in legno Climalit - Soffitti travi in legno - Rivestimento pavimento: piastrelle ornamentali, pavé, ceramica e mosaico nel cortile - Ventilatori a soffitto nella sala da pranzo esterna, nel soggiorno al piano superiore e nella camera al piano terra - Aria condizionata (cucina-soggiorno interno, camere al piano superiore) - Riscaldamento (aria condizionata pompa di calore e pannelli elettrici) - Stufa a legna - Caminetto - Doccia esterna nel solarium - Luce ambientale esterna - Wi-Fi in tutta la casa - Elettrodomestici marchio premium Questa proprietà si trova nel centro abitato di La Barraca de Aguas Vivas, località situata in una valle incantevole che dispone di dotazioni come il Campo da Golf La Galiana, l’Ospedale privato Vithas e la British School Alzira, nonché edifici storici come il Monastero di Aguas Vivas, insieme a percorsi per praticare escursionismo e ciclo-turismo come la Via Verde Carcaixent-Denia. A soli 8 minuti dal centro delle due principali città che condividono questa splendida valle, Carcaixent e Alzira, con ogni tipo di servizi pubblici e privati che qualsiasi grande città può offrire: centri commerciali, zone di intrattenimento, parchi naturali, ristoranti, attività sportive, trasporto pubblico, centri sanitari e un lungo etc. Collegata direttamente alle principali strade e autostrade della provincia, le distanze da Valencia capoluogo (40 km) e dal mare (12 km) sono relativamente brevi. Proprietà ideale per chi scelga una vita tranquilla, di qualità, senza aggro, circondata dalla natura e con un clima fantastico.