220.000 €
Commerciale in vendita in Puerto del Rosario, Fuerteventura
- 181 m2
- 1
- 234 m2
Descrizione
Cerchi uno spazio con un vero potenziale per avviare la tua attività?
Questo locale è esattamente ciò che stavi cercando: ampiezza, luminosità, una distribuzione perfetta e una posizione strategica in una delle zone più richieste di Puerto del Rosario.
Caratteristiche principali
181 m² costruiti con una distribuzione che si adatta a qualsiasi tipo di attività
Situato a Fabelo, zona consolidata e con buon passaggio
Piano terra con accesso diretto dalla strada
Diverse stanze indipendenti + ampie aree di lavoro
Impianti già predisposti per attività che richiedono acqua e scarichi
Il locale dispone di:
Ampia sala principale di 43 m² – perfetta come reception, showroom, sala d’attesa o area centrale di lavoro
Sala aggiuntiva di 33 m² – ideale come zona operativa o sala multifunzionale
Tre stanze indipendenti (13 m², 9,9 m² e 9,3 m²) per attività private, consulenze o uffici
Tre spazi ausiliari (6 m², 5,1 m² e 5,9 m²), perfetti come sale di supporto o zone di servizio
Bagno indipendente
Corridoi ampi e doppio accesso
Locale tecnico / vano impianti
Pronto per lavorare dal primo giorno
Il locale dispone già di:
Punti acqua calda e fredda in varie stanze
Tubi di evacuazione
Scaldacqua elettrico
Sifone / scarico
Distribuzione funzionale e facilmente adattabile a qualsiasi attività
Posizione strategica
Situato in una zona residenziale e commerciale in forte crescita, con tutti i servizi a portata di mano e un’ottima accessibilità.
Perfetto per attrarre sia clienti locali che di passaggio.
Situazione legale impeccabile
Immobile registrato senza carichi
Opera nuova terminata
Documentazione pronta per la vendita
Il prossimo passo per il tuo business? È qui.
Locali di questo tipo non rimangono a lungo sul mercato, soprattutto in zone ricercate come Fabelo.
Caratteristiche
- Commerciale
- Bagni: 1
- Costruzione: 181 m2
- Lotto: 234 m2
- Anno Costruito: 2004
- Valutazione di efficienza energetica: In corso